Сегодня депутаты облсовета рассматривали вопрос о новом критерии для выделения земельного участка инвестору в аренду без торгов. Теперь застройщик сможет претендовать на льготные условия после выполнения обязательств по восстановлению нарушенных прав граждан, являющихся обманутыми дольщиками. Все депутаты были настроены помочь пострадавшим, но при этом эсеров насторожило отсутствие количественного критерия в предложенном варианте.
Депутат Олег Копин попросил дать более конкретную информацию, как будет работать закон.
Неясность возникает из-за того, что по состоянию на 16 апреля 2018 года, по официальной информации Управления по государственному строительному надзору Орловской области, в реестр пострадавших граждан включено всего 10 человек. При этом фактически проблемы у 439 дольщиков.
"Из текста законопроекта не ясно, проблемы какого количества обманутых дольщиков должен решить застройщик, чтобы получить участок под застройку без торгов", заметил депутат фракции СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ .
Следует отметить, что объём капитальных вложений для строительства многоквартирного дома, предусмотренный в законопроекте составляет не менее 50 миллионов рублей, что, на самом деле, не так уж и много.
"Отсутствие количественного критерия можно широко толковать, выразил опасение Олег Копин. По сути, застройщик, решивший проблемы даже одного обманутого дольщика уже может претендовать на землю без торгов. Поясните, как это будет работать, за счёт чего планируется достигнуть значимого результата?"
Николай Злобин ответил, что из количественных критериев есть 50 миллионов необходимых капитальных вложений, напомнил, сколько может строить завершение строительства проблемных объектов. От прямого ответа на вопрос опытный чиновник воздержался.
Законопроект принят в первом чтении, остаётся надеяться, что ко второму появится конкретизация.