Дешевле не будет?

Фото: orelsreda.ru

Врио губернатора Орловской области поручил Межрегиональному бюро технической инвентаризации до 1 июня 2018 года разработать «дорожную карту» по проведению кадастровой оценки объектов недвижимости региона, в том числе и земельных участков, сообщила пресс-служба областного правительства.

Как сообщается на официальном портале Орловской области, 12 марта на аппаратном совещании в областной администрации «Андрей Клычков отметил, что сегодня на территории области действует кадастровая оценка объектов недвижимости, утвержденная еще в 2012 году. С тех пор более чем на 60% возросло количество объектов капитального строительства и на 10% земельных участков, поставленных на кадастровый учет».
Позволим себе заметить: что касается земельных участков, то переоценка кадастровой стоимости земель сельхозназначения и земель населенных пунктов в Орловской области произошла в конце 2014 года – причем в сторону резкого увеличения. Как писала «Орловская среда» в 2015 году, «после «актуальной» переоценки кадастровая стоимость земель сельхозназначения на Орловщине выросла в разы. Если конкретнее, то квадрат земли в Орловском районе, например, до актуализации стоил 2,77 рубля, теперь – 12,52 рубля. В Колпнянском, Должанском и Ливенском районах, где стоимость квадратного метра была немногим более четырех рублей, теперь тот же квадратный метр земли стоит более 13 рублей. В Болховском и Троснянском районах земля подорожала в десять (!) раз – с 1,01 до 10,85 рубля и с 1,11 рубля до 10,45 рубля соответственно. А в забытом богом Сосковском районе кадастровая стоимость выросла аж в 20 раз (с 50 копеек до 10 рублей 5 копеек за квадрат). Аналогичная картина – во всех муниципальных районах области».

Соответственно, исходя из кадастровой стоимости, рассчитывается земельный налог. И этот налог взлетел настолько, что орловские сельхозпроизводители завалили суды исками об оспаривании кадастровой стоимости, а областное правительство и администрацию президента – жалобами на результаты кадастровой оценки земли. Жалоб было столько, что даже бывший губернатор Потомский вынужден был признать: палку перегнули и, по своему обыкновению, пообещал исправить ситуацию. Однако ситуация не исправилась. Суды до сих пор рассматривают иски о пересмотре результатов оценки и выносят решения в пользу истцов. Причем это касается как земли, так и других объектов недвижимости.

Уже после смены руководителя региона по инициативе депутата Сабуровского сельсовета Орловского района Владислава Харчикова в начале 2018 года в адрес врио губернатора Клычкова была передана петиция, которую подписали около 400 жителей области, с просьбой снизить кадастровую стоимость земельных участков. Спустя два месяца врио объявил об очередной предстоящей «актуализации».
«В текущем и следующем году в Орловской области запланировано проведение государственной кадастровой оценки в отношении всех объектов недвижимости, расположенных на территории региона. Сформирована предварительная «дорожная карта». По ее результатам к 2020 году прогнозируется увеличение налогооблагаемой базы, что будет способствовать росту поступлений в бюджет от налогов на имущество», – сказал Андрей Клычков.
Судя по прогнозу, ожидать снижения кадастровой стоимости орловчанам не приходится.
Как сообщается на официальном портале Орловской области, до 1 сентября
2018 года областной департамент государственного имущества и земельных отношений должен подготовить нормативно-правовой акт о проведении государственной кадастровой оценки в отношении всех объектов недвижимости (в том числе земельных участков), расположенных на территории Орловской области.
При этом, как признал Клычков, «необходимо держать на контроле качество определения кадастровой стоимости объектов, тем более что результаты могут быть оспорены юридическими и физическими лицами, права которых затронуты результатами определения кадастровой стоимости».

– Как я думаю, речи о снижении несправедливой кадастровой стоимости не идет, – прокомментировал электронной газете «Вечерний Орел » инициативу врио губернатора один из орловских бизнесменов, занимающийся продажей земельных участков. – Власти в заботе о наполнении скудного бюджета будут актуализировать кадастровую оценку, что, скорее всего, приведет к повышению кадастровой стоимости. Любая актуализация всегда заканчивается именно этим.

Комментирует главный редактор газеты «Орловская среда» Татьяна Филева:

– На днях в одной из социальных сетей, отвечая на комментарий пользователя, врио губернатора Андрей Клычков обмолвился, что его не интересует то, что происходило в Орловской области до него. Очень жаль. На мой взгляд, следовало бы поинтересоваться. Может быть, в этом случае исполняющий обязанности руководителя региона не совершал бы действий и не делал бы заявлений, которые вызывают как минимум недоумение, если не сказать, явное раздражение у жителей области. Сюда можно отнести и непонятное упорство в продавливании строительства Банного моста, и абсурдную идею так называемого «возрождения» аэропорта в Орле, и призыв на службу в областную администрацию друзей-приятелей-знакомых из других регионов, и бесконечные визиты на различные форумы… Теперь вот – инициатива об очередном пересмотре кадастровой стоимости. Складывается ощущение, что у Клычкова просто отсутствует собственная стратегия поведения как руководителя региона, и он – то ли несознательно, то ли, что гораздо хуже, сознательно, просто копирует то, что в свое время делал Потомский и что, повторю, зачастую вызывало резко негативную реакцию граждан.
Клычков руководит регионом уже почти полгода. Каких-либо более-менее существенных изменений социально-экономической ситуации – в лучшую сторону, разумеется, жители области пока не видят. Зато видят бесконечные репортажи о поездках врио, видят на тех же руководящих должностях тех же чиновников, которые за три года правления Потомского загнали регион в финансовую яму, а теперь еще видят, что из этой ямы власти намерены выбираться за их счет – то есть пополнять бюджет путем очередного вполне вероятного повышения налогов. Словом, видят все то, что уже видели при Потомском…

В свое время Потомский заявлял, что пришел в Орловскую область как минимум на десять лет. Однако не доработал и до конца одного губернаторского срока. В том числе и по тем причинам, которые, как признается Клычков, его не интересуют. А напрасно.

Последние новости Орловской области по теме:
Дешевле не будет?

- Орел
В 2018 году физические лица в Орловской области впервые будут оплачивать налог на имущество за 2017 год исходя из кадастровой стоимости.
16:24 14.03.2018 Орловская среда
- Орел
В 2018 году физические лица в Орловской области впервые будут оплачивать налог на имущество за 2017 год исходя из кадастровой стоимости.
15:51 14.03.2018 InfoOrel.Ru
Дешевле не будет? - Орловская среда
Дешевле не будет? - Орел
Врио губернатора Орловской области поручил Межрегиональному бюро технической инвентаризации до 1 июня 2018 года разработать «дорожную карту» по проведению кадастровой оценки объектов недвижимости региона,
15:23 14.03.2018 Орловская среда
 
По теме
Расширен перечень категорий налогоплательщиков, имеющих право на налоговый вычет по земельному налогу - УФНС С этого года законодательство предусматривает освобождение физических лиц от уплаты земельного налога в размере суммы налога, исчисленного от кадастровой стоимости 600 кв.м площади земельного участка,
06.04.2018
Налоговая политика и практика: специалисты ФНС России разъяснили некоторые вопросы применения кадастровой стоимости при налогообложении недвижимости - УФНС С какого момента кадастровая стоимость начинает применяться для налогообложения недвижимости, и каковы последствия оспаривания кадастровой стоимости, являющейся налоговой базой?
05.04.2018
Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Орловской области сообщает, что в последнее время случаи отказа от прав на земельные участки участились в связи с введением налога,
04.04.2018
 
 
Для использования налогового вычета за 2017 год можно обратиться в любой налоговый орган до 1 июля 2018 года - Администрация Федеральным законом от 28 декабря 2017 года № 436-ФЗ (далее - Закон), начиная с 2017 года, вводится налоговый вычет, уменьшающий земельный налог на величину кадастровой стоимости 600 кв.м площади земельного участка.
28.03.2018
Все для людей, все для народа! - Орловский Вестник «ОВ» продолжает знакомить своих читателей с законодательными новеллами. В этом номере газеты вы можете прочитать о президентской инициативе по ужесточению наказания для любителей откатов, а также о том,
28.03.2018
пляж светлая жизнь - OrelGrad.Ru Спасти мальчика не удалось. В Орле на озере Светлая жизнь 22 июня утонул 13-летний мальчик, сообщили очевидцы в соцсетях.
23.06.2018 OrelGrad.Ru
Пожарные спасли ребенка - vOrle.Ru Накануне в Орле горел многоэтажный жилой дом. Сообщение о пожаре в девятиэтажке в Межевом переулке поступило около шести часов вечера 21 июня.
22.06.2018 vOrle.Ru
Мы уже писали о том, что Орловским литературным музеем И.С. Тургенева с художественным музеем АртДонбасс был задуман совместный проект передвижной выставки «Капля жизни», посвящённой 200-летию со дня рождения И.С.
19.06.2018 Орёл-регион
Тем не менее они остались во главе турнирной таблицы.  «Славянское» неожиданно на выезде уступило «Змиёвке» - 0:2, а «Шаблыкинский район» и «Новосильский район» не смогли выявить победителя в очном противостоянии - 2:2.
14.06.2018 Орёл-регион
«Распахните сердца для памяти!» - Администрация 22 июня 1941 года - одна из самых страшных дат в жизни нашего народа, с которой связаны невосполнимые утраты в каждой семье.
22.06.2018 Администрация
svecha6 - Администрация г. Орёл Орловцы присоединились к всероссийской акции "Свеча памяти". Горожане вчера , 22 июня, в День памяти и скорби, собрались у стелы "Орел-город воинской славы" и зажгли огонь в лампадах, тем самым почтив память тех,
23.06.2018 Администрация г. Орёл
За прошедшие сутки пожарные и спасательные подразделения Орловской области выезжали 30 раз, из них 21 выезд – на ликвидацию возгораний и девять – на различные происшествия.
22.06.2018 МЧС
Ситуация с московской компанией «Вектор» снова оказалась на повестке дня.
21.06.2018 Орловский Вестник