Абоненты Первой городской УК могут контролировать свой спецсчет

Фото: vorle.ru

Суммы накоплений на капремонт теперь можно отслеживать в режиме он-лайн.

Жильцы многоквартирных домов (МКД), обслуживаемых организациями Первой городской управляющей компании, могут теперь в режиме он-лайн отслеживать суммы накоплений на капремонт на специальных счетах, открытых на управляющие компании.

В Личном кабинете абонента услуг ЖКХ на сайте www.kom-online.ru открыт новый раздел "Взносы на капремонт". В зависимости от выбранного в МКД способа накопления, собственники квартир увидят здесь различную информацию. Жильцы тех МКД, где проведены общие собрания и выбран способ накопления взносов на специальном счете в управляющей компании, увидят полные сведения о номере спецсчета, начислениях, израсходованных средствах на работы по капитальному ремонту и сумму остатка на счете, а также сумму задолженности по взносам и даже номера квартир-должников.

Жители домов, которые уже перешли на спецсчет в управляющей компании, но пока  ожидают поступления средств из Регионального Фонда капремонта, увидят сообщение с номером спецсчета и сведения о том, с какого времени можно ждать поступления средств из Фонда на спецсчет. После этого они также смогут отслеживать наличие и расходование средств капремонта.

Жители тех МКД, который выбрали способ накопления в "общем котле" или на специальных счетах Регионального Фонда, увидят только сообщения об этом, так как вся детальная информация о состоянии данных счетов хранится не в управляющих компаниях, а в Региональном Фонде капремонта. Общую сумму накоплений на капитальный ремонт по своему дому, предоставленную Фондом капремонта, собственники могут узнать на федеральном сайте Реформа ЖКХ, набрав в поиске адрес своего дома (www.reformagkh.ru).

 

Дополнительная информация - об открытии спецсчета, отвечает руководитель ООО "Эксперт-Право" Евгений Сапрыкин :

- В чем преимущества открытия спецсчета на управляющую организацию?

-  Главное преимущество - возможность использовать средства капремонта раньше, чем определено региональной программой. В региональной программе указаны предельно дальние сроки: через 10,15, даже 20 лет. А большинство домов уже сегодня остро нуждаются в проведении работ капитального характера. Поэтому людям, конечно, есть смысл открывать специальный счет и выбирать владельцем спецсчета управляющую организацию.

Таким путем собственники получают возможность влияния и на управляющую организацию (так как все решения о проведении работ принимаются общим собранием собственников), и на подрядчиков.

Кроме того, управляющая компания постоянно проводит технические осмотры и выявляет признаки износа более 70-75%. Соответственно, хорошо владеет ситуацией о техническом состоянии дома, какие именно работы нужно проводить в первую очередь, и вносит предложения собственникам.
 
Когда специальный счет находится вашей управляющей компании, процедура формирования фонда более прозрачна и открыта: вы видите, сколько средств собрано и на общем собрании решаете, куда и когда их потратить.

- А насколько защищены эти средства? И что будет, если жильцы решат сменить управляющую компанию или она обанкротится?

  - Средства на спецсчете строго целевого назначения. Они находятся в одном из уполномоченных банков (его также выбирают на общем собрании собственники квартир). Расходовать эти средства на конкретные работы можно только по решению общего собрания собственников. Что касается банкротства или смены управляющей компании, то спецсчет надежно защищен законом, финансовое положение управляющей организации никак на него не влияет, он неприкосновенен. При смене УК меняется владелец счета.

 
По теме
Суд признал недействительным решения внеочередного собрания собственников помещений МКД - InfoOrel.Ru Судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда рассмотрела иск о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений многоквартирного дома 30 августа 2016 года.
14.08.2017
orel doma - Администрация г. Орёл О ходе работ по благоустройству общественных территорий в рамках программы «Формирование современной городской среды» на сегодняшнем совещании главы администрации Орла Александра Муромского доложил его первый заместитель
20.06.2018
 
Дана оценка организации труда - Администрация Подведены итоги городского смотра - конкурса на лучшее состояние условий и охраны труда среди организаций города за 2017 год.
20.06.2018 Администрация
В них восстановят освещение, обновят дорожки, высадят новые растения. Так, в сквере «Орлята» (около магазина «Орел») будет установлена топиарная фигура «Ваза», высажены 200 новых кустарников и 84 дерева.
08.06.2018 Городская Газета
Итоги дежурных суток - МЧС За прошедшие сутки пожарные и спасательные подразделения Орловской области выезжали 28 раз, из них 15 выездов – на ликвидацию возгораний и 13 – на различные происшествия.
20.06.2018 МЧС
В Орле при пожаре погиб человек - Орловское информбюро ЧП произошло минувшим вечером в Советском районе города. Возгорание в одной из квартир дома № 25 по улице Игнатова всерьез угрожало соседям, среди них также есть пострадавшие.
20.06.2018 Орловское информбюро
В Силикатном пруду утонул мужчина - vOrle.Ru Тело орловца извлекли сегодня утром. Сегодня, 20 июня, в восемь часов утра на единый телефон службы спасения "112" поступило сообщение от очевидца о происшествии на Силикатном пруду .
20.06.2018 vOrle.Ru
Мы уже писали о том, что Орловским литературным музеем И.С. Тургенева с художественным музеем АртДонбасс был задуман совместный проект передвижной выставки «Капля жизни», посвящённой 200-летию со дня рождения И.С.
19.06.2018 Орёл-регион
Орел болел за наших - Орловское информбюро Самая обсуждаемая сейчас тема – Чемпионат Мира и фантастическая победа российских футболистов.
20.06.2018 Орловское информбюро
Россия - OrelGrad.Ru Фото fifa.com Вечером 19 июня случился праздник — сборная России по футболу на домашнем чемпионате мира обыграла Египет со счетом 3:1 и на 99% гарантировала себе выход из группы.
20.06.2018 OrelGrad.Ru
Тем не менее они остались во главе турнирной таблицы.  «Славянское» неожиданно на выезде уступило «Змиёвке» - 0:2, а «Шаблыкинский район» и «Новосильский район» не смогли выявить победителя в очном противостоянии - 2:2.
14.06.2018 Орёл-регион
// Фото пресс-службы Губернатора Орловской области - Правительство Орловской области Соглашение о сотрудничестве при реализации инвестпроекта между Правительством  области и  ООО «Агропромышленный холдинг «Мираторг» подписали врио Губернатора Андрей Клычков и Президент агропромышленного холдинга Виктор Л
20.06.2018 Правительство Орловской области