Новости города БезФормата.Ru
Орел
Главные новости
 
Задать вопрос?

Топ-5 банков, в которых выгодно брать ипотеку на жилье

Топ-5 банков, в которых выгодно брать ипотеку на жилье - vOrle.Ru
Топ-5 банков, в которых выгодно брать ипотеку на жилье - vOrle.Ru
Фото: vorle.ru

Далеко не каждая российская семья может позволить себе собственную квартиру, поэтому чаще всего граждане прибегают к ипотеке. Из года в год условия меняются: Минстрой совместно с Минфином стремятся облегчить кредитную ношу, но ставки по-прежнему остаются непосильными. ИА vRossii.ru проанализировал банки, расположенные на территории ЦФО, и выбрал для вас пятерку лучших, которые предлагают самые выгодные условия для ипотеки.

При выборе ипотечной программы стоит обращать внимание сразу на несколько параметров: процентную ставку, размер первоначального взноса, срок кредит и схему начисления процентов. Сразу отметим, что низкая ставка не всегда означает выгодную сделку — стоит смотреть на ситуацию в целом. ИА vRossii.ru предлагает вам самые выигрышные варианты ипотечного займа в российских банках.

Согласно полученным нами данным, самой низкой процентной ставкой по ипотеке располагает "ВТБ 24" - от 10,4% годовых. При этом сумма первоначального взноса составляет от 10% от стоимости квартиры. Кредит предлагается на срок до 30 лет. В то же время "Тинькофф" предлагает ставку чуть выше — 10,5%, а первоначальный взнос — от 15%.

"Росбанк", несмотря на то, что ставит выгодную ставку ( 10,75% годовых ), предоставляет ипотеку сроком до 25 лет, что на пять лет меньше, чем в остальных банках. При этом первоначальный взнос составляет от 20%.

Ставку 11% предлагает "Газпромбанк" . Первоначальный взнос составляет от 15%, а максимальная сумма займа — 45 000 000 рублей.

Замыкает пятерку выгодных для ипотеки банков "Сбербанк". Он располагает выгодными условиями в том плане, что при оформлении не нужно предоставлять сведения об уровне дохода и занятости. Таким образом, даже безработный человек сможет взять кредит по ставке от 11,25% годовых. Первоначальный взнос составляет от 20%.

Далее по выгодности следуют предложения "Райффайзена" ( от 11,5% , первоначальный взнос от 10%), "Россельхозбанка" ( от 11,5% с первоначальным взносом 15%), "Бинбанка" (ставка от 11,5% с первоначальным взносом 20%). Максимально невыгодно оформлять для жителей ЦФО оформлять ипотеку в банке "Уралсиб" - они устанавливают ставку от 12,75% с первоначальным взносом от 10%. При этом, однако, сумма максимального кредита — до 50 миллионов рублей.

Обращаем ваше внимание на то, что условия могут отличаться в зависимости от того, являетесь ли вы клиентом выбранного банка, имеется ли у вас материнский капитал, в каком семейном положении вы состоите и так далее. Предложенные нами показатели являются стандартными, на деле для каждого россиянина вычислять условия ипотеки необходимо индивидуально.

Заместитель генерального директора по развитию инвестиционно-строительной компании ООО ИСК "Ареал" Максим Радченко:

Ситуация на рынке недвижимости не располагает к повышению ипотечных ставок. Компании-застройщики, заинтересованные в привлечении средств дольщиков, прямо заинтересованы в том, чтобы предлагать им выгодные условия. Это касается и процентной ставки, и размера первоначального взноса.

Сейчас широко распространены программы с минимальным взносом, есть также предложения по ипотеке без первоначального взноса и даже с отрицательным взносом — правда, остальные условия по таким программам менее комфортные. Во-первых, ставка выше, т.к. банки компенсируют финансовые риски, повышая стоимость кредита. Кроме того, чем ниже первый взнос, тем жестче и андеррайтинг (проверка платежеспособности заемщика) — значительная часть заявок на ипотеку без первоначального взноса банками отклоняется.

Что касается ставки, застройщики активно используют различного рода скидки, акции и бонусы, включая и специальные условия по ипотечным кредитам. Это дополнительное субсидирование ипотечной ставки, позволяющее, в частности, получить кредит по условиям, более привлекательным, чем готов предложить банк (даже сейчас, с завершением действия программы государственной поддержки ипотеки, на рынке есть ставки порядка 9-10%).

Если речь о стандартных ипотечных программах (со взносом порядка 15-20% стоимости квартиры), получить одобрение сейчас не сложнее, чем в 2013-2015 гг., а условия по кредитам более привлекательны, чем до начала кризисных явлений. Купить новостройку на хорошей стадии готовности сегодня можно по ставке 11,5-12,5% годовых.

Для привлечения покупателей сегодня широко представлены и прочие специальные условия по ипотеке — например, “ипотечные каникулы”, когда покупателю дается небольшая отсрочка, благодаря чему он несколько месяцев совершенно законно не вносит ежемесячный платеж, либо, например, на более длительный период — год-два — устанавливается пониженный платеж.

Рассматривается возможность выделения регионам резервных средств для увеличения МРОТ - InfoOrel.Ru21 февраля министр труда и социальной защиты России Максим Топилин в Новосибирской области на совещании с представителями федеральных и региональных органов власти по вопросам развития социальной сферы отдельно остановил
22.02.2018 InfoOrel.Ru
На сессии горсовета стало известно, на что направят дополнительные доходы муниципальной казны - InfoOrel.RuСегодня, 22 февраля, в ходе сессии горсовета, депутаты одобрили поправки в городской бюджет на 2018 год и на плановый период 2019-2020 годов.
22.02.2018 InfoOrel.Ru
Потребительская корзина: как выбрать масло - vOrle.RuСреди всего многообразия растительных масел в России популярностью пользуется именно подсолнечное.
22.02.2018 vOrle.Ru
Налог на имущество физлиц в 2018 году рассчитают по новым правилам - InfoOrel.RuНалоговые уведомления с соответствующими изменениями граждане получат во второй половине 2018 года.
22.02.2018 InfoOrel.Ru
Инвестиционная надежда - Орловский Вестник16 февраля 2018 года в Сочи завершил свою работу Российский инвестиционный форум, собравший на своей площадке представителей федеральных и региональных органов власти, ведущих экономистов и предпринимателей,
22.02.2018 Орловский Вестник
Андрей Клычков - OrelGrad.RuОбъемы федеральных кредитов Орловской области превысят 4 млрд рублей. Как уже рассказывал «Орелград», на февральском заседании облсовета депутатам предложат рассмотреть два важных законопроекта.
22.02.2018 OrelGrad.Ru
Инвестиционная надежда - Орловский Вестник16 февраля 2018 года в Сочи завершил свою работу Российский инвестиционный форум, собравший на своей площадке представителей федеральных и региональных органов власти, ведущих экономистов и предпринимателей,
22.02.2018 Орловский Вестник
Андрей Клычков - OrelGrad.RuОбъемы федеральных кредитов Орловской области превысят 4 млрд рублей. Как уже рассказывал «Орелград», на февральском заседании облсовета депутатам предложат рассмотреть два важных законопроекта.
22.02.2018 OrelGrad.Ru
Потребительская корзина: как выбрать масло - vOrle.RuСреди всего многообразия растительных масел в России популярностью пользуется именно подсолнечное.
22.02.2018 vOrle.Ru
Полная тайна вкладов, то есть инвестиций… - Орловская среда
Полная тайна вкладов, то есть инвестиций…
№6 (499) от 21 февраля 2018 г.
Орловская среда
Орёл приглашают в «Созвездие»
Орловские предприятия могут войти в промышленный кластер в сфере телекоммуникаций и связного оборудования.
Орёл-регион
Орловцы в 2017 году взяли более 6 тысяч ипотечных жилищных кредитов
Это на 26% ипотечных кредитов больше, чем годом ранее. В 2017 году жителям Орловской области выдано 6158 ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) на 9,3 млрд рублей.
Орёл-регион
Мужчина получил травму ноги, не совместимую с жизнью. Следственный комитет по Орловской области возбудил уголовное дело по факту гибели механизатора ООО «Маслово», сообщили в ведомстве.
23.02.2018 OrelGrad.Ru
Орловцы обратились к начальнику регионального УМВД с просьбой поощрить сотрудников, оказавших им помощь и проявивших сочувствие.
23.02.2018 УМВД Орловской области
Под предлогом снятия порчи у пенсионерки похищено 220 тысяч рублей. В отдел полиции № 2 (по Заводскому району) УМВД России по городу Орлу с заявлением обратилась 85-летняя жительница областного центра.
23.02.2018 УМВД Орловской области
Амчанку подозревают в торговле наркотиками
Женщина продала запрещённое вещество, находясь в своей квартире. Изъятое вещество направили на экспертизу.
Орёл-регион
Сотрудники орловских УМВД и УФСБ нашли у мужчины оружие и боеприпасы времён Великой Отечественной войны
Орловец хранил два пулемёта, пистолет, части винтовки Мосина, миномётную мину и патроны в арендуемом помещении.
Орёл-регион
В Верховском районе у рецидивиста нашли два самодельных пистолета
Также в надворных постройках в деревне Сухотиновка обнаружили более 140 граммов пороха.
Орёл-регион
«Рейзеле. Искусство вырезания из бумаги в еврейской культуре: традиции и современность» - Орловское информбюроВыставка под таким названием откроется 25 февраля в 14 часов в областной библиотеке им.
24.02.2018 Орловское информбюро
200-летию Тургенева посвящается - Орловский ВестникС 19 февраля по 12 марта в отделе краеведческих документов Орловской областной научной универсальной публичной библиотеки им.
23.02.2018 Орловский Вестник
Зрители овациями встретили выступление нашего земляка - известного педагога, композитора, заслуженного деятеля искусств РФ.
23.02.2018 Орёл-регион
«Сотри случайные черты – и ты увидишь: мир прекрасен» - Орловский Вестник
«Сотри случайные черты – и ты увидишь: мир прекрасен»
Эти слова Александра Блока многое могут нам подсказать, а при желании услышать и прочувствовать – многому научить.
Орловский Вестник
Сергей Чирков: «Кота и ребенка переиграть невозможно!» - Орловский Вестник
Сергей Чирков: «Кота и ребенка переиграть невозможно!»
Звезда сериалов «Волчье солнце», «Как я стал русским», «Два отца и два сына», «Ангел или демон» и многих других сейчас снимается в новом семейном фэнтези «Домовой».
Орловский Вестник
Победила гармонь
Совместным концертом орловских и пензенских музыкантов 17 февраля во Дворце культуры железнодорожников стартовал  всероссийский этап долговременного проекта «Битва гармонистов»,
Городская Газета
Накануне Дня защитника Отечества, 22 февраля, в Болховском районе на Кривцовском мемориале состоялась региональная лыжная гонка, посвященная подвигу лыжных батальонов, которые сражались на болховской земле,
24.02.2018 Правительство Орловской области
Спортивный альманах #13 - ОГУСтудентка ОГУ выиграла серию медалей на Кубке и Первенстве Ростова по скиппингу Орел на Первенстве и Кубке Ростова представляла участница команды «Прыжок в Жизнь»,
23.02.2018 ОГУ
Помимо местных спортсменов за медали будут бороться атлеты из Белгорода, Воронежа, Липецка, Тулы, Курска, Брянска и Москвы.
24.02.2018 Орёл-регион
Орловчан приглашают на народную рыбалку
Традиционный турнир по любительской рыбалке «Два крючка», приуроченный к Дню защитника Отечества, состоится 25 февраля на озере Светлая жизнь.
Орловская среда
Стартует второй этап первенства Орловской области по мини-футболу среди команд второй группы
Борьбу за медали продолжат восемь команд. Оставшиеся шесть коллективов разыграют места с 9 по 14.
Орёл-регион
Орловчанки сыграют с аутсайдером первенства России по мини-футболу
«ОрёлГУ-2» на своей площадке примет брянский «Триумф». Матч пройдёт в спортивном комплексе Орловского государственного университета (Орёл, улица Скворцова, 5).
Орёл-регион
Сегодня отмечается один из дней воинской славы России - День защитника Отечества.
23.02.2018 Орёл-регион
Сергей Трубицин поздравил актив города с Днем защитника Отечества - АдминистрацияТоржественная часть мероприятия открылась церемонией награждения.
22.02.2018 Администрация
// Фото пресс-службы Губернатора Орловской области - Правительство Орловской областиВопрос о строительстве ФАПа был поднят на встрече врио Губернатора Орловской области Андрея Клычкова с жителями Новосильского района во время его рабочей поездки 21 февраля.
21.02.2018 Правительство Орловской области
администрация Орла мэрия горсовет - OrelGrad.RuИрина Проваленкова и Николай Ванифатов утверждены в своих должностях. Заместителями главы администрации Орла официально стали Николай Ванифатов и Ирина Проваленкова.
22.02.2018 OrelGrad.Ru
Разъяснение в связи с публикацией в СМИ - УФССПВ связи с публикацией в ряде орловских СМИ информации о результативном окончании исполнительного производства Управление Федеральной службы судебных приставов по Орловской области (далее – Управление) считает необходимым
22.02.2018 УФССП