Новости города БезФормата.Ru
Орел
Главные новости
 
Задать вопрос?

Топ-5 банков, в которых выгодно брать ипотеку на жилье

Топ-5 банков, в которых выгодно брать ипотеку на жилье - vOrle.Ru
Топ-5 банков, в которых выгодно брать ипотеку на жилье - vOrle.Ru
Фото: vorle.ru

Далеко не каждая российская семья может позволить себе собственную квартиру, поэтому чаще всего граждане прибегают к ипотеке. Из года в год условия меняются: Минстрой совместно с Минфином стремятся облегчить кредитную ношу, но ставки по-прежнему остаются непосильными. ИА vRossii.ru проанализировал банки, расположенные на территории ЦФО, и выбрал для вас пятерку лучших, которые предлагают самые выгодные условия для ипотеки.

При выборе ипотечной программы стоит обращать внимание сразу на несколько параметров: процентную ставку, размер первоначального взноса, срок кредит и схему начисления процентов. Сразу отметим, что низкая ставка не всегда означает выгодную сделку — стоит смотреть на ситуацию в целом. ИА vRossii.ru предлагает вам самые выигрышные варианты ипотечного займа в российских банках.

Согласно полученным нами данным, самой низкой процентной ставкой по ипотеке располагает "ВТБ 24" - от 10,4% годовых. При этом сумма первоначального взноса составляет от 10% от стоимости квартиры. Кредит предлагается на срок до 30 лет. В то же время "Тинькофф" предлагает ставку чуть выше — 10,5%, а первоначальный взнос — от 15%.

"Росбанк", несмотря на то, что ставит выгодную ставку ( 10,75% годовых ), предоставляет ипотеку сроком до 25 лет, что на пять лет меньше, чем в остальных банках. При этом первоначальный взнос составляет от 20%.

Ставку 11% предлагает "Газпромбанк" . Первоначальный взнос составляет от 15%, а максимальная сумма займа — 45 000 000 рублей.

Замыкает пятерку выгодных для ипотеки банков "Сбербанк". Он располагает выгодными условиями в том плане, что при оформлении не нужно предоставлять сведения об уровне дохода и занятости. Таким образом, даже безработный человек сможет взять кредит по ставке от 11,25% годовых. Первоначальный взнос составляет от 20%.

Далее по выгодности следуют предложения "Райффайзена" ( от 11,5% , первоначальный взнос от 10%), "Россельхозбанка" ( от 11,5% с первоначальным взносом 15%), "Бинбанка" (ставка от 11,5% с первоначальным взносом 20%). Максимально невыгодно оформлять для жителей ЦФО оформлять ипотеку в банке "Уралсиб" - они устанавливают ставку от 12,75% с первоначальным взносом от 10%. При этом, однако, сумма максимального кредита — до 50 миллионов рублей.

Обращаем ваше внимание на то, что условия могут отличаться в зависимости от того, являетесь ли вы клиентом выбранного банка, имеется ли у вас материнский капитал, в каком семейном положении вы состоите и так далее. Предложенные нами показатели являются стандартными, на деле для каждого россиянина вычислять условия ипотеки необходимо индивидуально.

Заместитель генерального директора по развитию инвестиционно-строительной компании ООО ИСК "Ареал" Максим Радченко:

Ситуация на рынке недвижимости не располагает к повышению ипотечных ставок. Компании-застройщики, заинтересованные в привлечении средств дольщиков, прямо заинтересованы в том, чтобы предлагать им выгодные условия. Это касается и процентной ставки, и размера первоначального взноса.

Сейчас широко распространены программы с минимальным взносом, есть также предложения по ипотеке без первоначального взноса и даже с отрицательным взносом — правда, остальные условия по таким программам менее комфортные. Во-первых, ставка выше, т.к. банки компенсируют финансовые риски, повышая стоимость кредита. Кроме того, чем ниже первый взнос, тем жестче и андеррайтинг (проверка платежеспособности заемщика) — значительная часть заявок на ипотеку без первоначального взноса банками отклоняется.

Что касается ставки, застройщики активно используют различного рода скидки, акции и бонусы, включая и специальные условия по ипотечным кредитам. Это дополнительное субсидирование ипотечной ставки, позволяющее, в частности, получить кредит по условиям, более привлекательным, чем готов предложить банк (даже сейчас, с завершением действия программы государственной поддержки ипотеки, на рынке есть ставки порядка 9-10%).

Если речь о стандартных ипотечных программах (со взносом порядка 15-20% стоимости квартиры), получить одобрение сейчас не сложнее, чем в 2013-2015 гг., а условия по кредитам более привлекательны, чем до начала кризисных явлений. Купить новостройку на хорошей стадии готовности сегодня можно по ставке 11,5-12,5% годовых.

Для привлечения покупателей сегодня широко представлены и прочие специальные условия по ипотеке — например, “ипотечные каникулы”, когда покупателю дается небольшая отсрочка, благодаря чему он несколько месяцев совершенно законно не вносит ежемесячный платеж, либо, например, на более длительный период — год-два — устанавливается пониженный платеж.

В период с 8 по 11 июня 2017 года в выставочном центре KINTEX г. Сеул (Республика Корея) состоится 10-я Международная выставка-форум женщин изобретателей и предпринимателей KIWIE 2017.
30.05.2017 Портал малого и среднего предпринимательства

30.05.2017 Портал малого и среднего предпринимательства
Неделя бизнеса в Орле: о чём говорили предприниматели - Орёл-регионОткрытия Америк, конечно, не случилось, но кое-что любопытное прошедшая неделя всё-таки подарила.
29.05.2017 Орёл-регион
На сети «Ростелекома» НЦИ развернет виртуальное конструкторское бюро - InfoOrel.RuНациональный Центр Информатизации (НЦИ), дочерняя компания госкорпорации «Ростех», и «Ростелеком-ЦОД», дочерняя структура ПАО «Ростелеком», подписали соглашение о стратегическом партнерстве.
29.05.2017 InfoOrel.Ru
Бюджет региона на 2018 год отправят на рассмотрение депутатов до 6 октября - InfoOrel.RuЗаконопроект об областном бюджете на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов должен быть направлен на рассмотрение депутатов Облсовета до 6 октября 2017 года.
29.05.2017 InfoOrel.Ru
К участию в Семинаре приглашаются специалисты предприятий - производителей медицинских изделий, медицинских организаций, в том числе имеющих право проводить клинические испытания медицинских изделий, специалисты научных,
29.05.2017 Росздравнадзор
korabl orel - Администрация г. ОрёлО работе предприятия МУП «Зеленстрой» сегодня на рабочем совещании в администрации города Орла проинформировал его генеральный директор Александр Байдак.
30.05.2017 Администрация г. Орёл
// Фото Сергея Миронова - Правительство Орловской областиСовместное заседание Экспертно-консультационного Совета при Уполномоченном по правам человека и Общественного экспертного Совета при Уполномоченном по правам ребенка в Орловской области прошло сегодня, 29 мая,
30.05.2017 Правительство Орловской области
В Орловской области ужесточен контроль за эксплуатацией газового оборудования собственников жилья в многоквартирных домах - Правительство Орловской областиУправление государственной жилищной инспекции Орловской области теперь будет привлекать к административной ответственности собственников жилья за эксплуатацию внутриквартирного газового оборудования без заключенного дого
30.05.2017 Правительство Орловской области
При пожарах пострадавших нет - МЧСЗа прошедшие сутки пожарные и спасательные подразделения Орловской области выезжали 19 раз, из них 15 выездов на ликвидацию возгораний и четыре – на различные происшествия.
30.05.2017 МЧС
Город Орел и Орловская область, Новости, Культура, Слово Тургенева вечно: В Орле прошёл фестиваль «Мода на русское» - Орёл-регионИз-за погодных условий торжественное открытие фестиваля было перенесено на субботу.
29.05.2017 Орёл-регион