Новости города БезФормата.Ru
Орел
Главные новости
 
Задать вопрос?

Топ-5 банков, в которых выгодно брать ипотеку на жилье

Топ-5 банков, в которых выгодно брать ипотеку на жилье - vOrle.Ru
Топ-5 банков, в которых выгодно брать ипотеку на жилье - vOrle.Ru
Фото: vorle.ru

Далеко не каждая российская семья может позволить себе собственную квартиру, поэтому чаще всего граждане прибегают к ипотеке. Из года в год условия меняются: Минстрой совместно с Минфином стремятся облегчить кредитную ношу, но ставки по-прежнему остаются непосильными. ИА vRossii.ru проанализировал банки, расположенные на территории ЦФО, и выбрал для вас пятерку лучших, которые предлагают самые выгодные условия для ипотеки.

При выборе ипотечной программы стоит обращать внимание сразу на несколько параметров: процентную ставку, размер первоначального взноса, срок кредит и схему начисления процентов. Сразу отметим, что низкая ставка не всегда означает выгодную сделку — стоит смотреть на ситуацию в целом. ИА vRossii.ru предлагает вам самые выигрышные варианты ипотечного займа в российских банках.

Согласно полученным нами данным, самой низкой процентной ставкой по ипотеке располагает "ВТБ 24" - от 10,4% годовых. При этом сумма первоначального взноса составляет от 10% от стоимости квартиры. Кредит предлагается на срок до 30 лет. В то же время "Тинькофф" предлагает ставку чуть выше — 10,5%, а первоначальный взнос — от 15%.

"Росбанк", несмотря на то, что ставит выгодную ставку ( 10,75% годовых ), предоставляет ипотеку сроком до 25 лет, что на пять лет меньше, чем в остальных банках. При этом первоначальный взнос составляет от 20%.

Ставку 11% предлагает "Газпромбанк" . Первоначальный взнос составляет от 15%, а максимальная сумма займа — 45 000 000 рублей.

Замыкает пятерку выгодных для ипотеки банков "Сбербанк". Он располагает выгодными условиями в том плане, что при оформлении не нужно предоставлять сведения об уровне дохода и занятости. Таким образом, даже безработный человек сможет взять кредит по ставке от 11,25% годовых. Первоначальный взнос составляет от 20%.

Далее по выгодности следуют предложения "Райффайзена" ( от 11,5% , первоначальный взнос от 10%), "Россельхозбанка" ( от 11,5% с первоначальным взносом 15%), "Бинбанка" (ставка от 11,5% с первоначальным взносом 20%). Максимально невыгодно оформлять для жителей ЦФО оформлять ипотеку в банке "Уралсиб" - они устанавливают ставку от 12,75% с первоначальным взносом от 10%. При этом, однако, сумма максимального кредита — до 50 миллионов рублей.

Обращаем ваше внимание на то, что условия могут отличаться в зависимости от того, являетесь ли вы клиентом выбранного банка, имеется ли у вас материнский капитал, в каком семейном положении вы состоите и так далее. Предложенные нами показатели являются стандартными, на деле для каждого россиянина вычислять условия ипотеки необходимо индивидуально.

Заместитель генерального директора по развитию инвестиционно-строительной компании ООО ИСК "Ареал" Максим Радченко:

Ситуация на рынке недвижимости не располагает к повышению ипотечных ставок. Компании-застройщики, заинтересованные в привлечении средств дольщиков, прямо заинтересованы в том, чтобы предлагать им выгодные условия. Это касается и процентной ставки, и размера первоначального взноса.

Сейчас широко распространены программы с минимальным взносом, есть также предложения по ипотеке без первоначального взноса и даже с отрицательным взносом — правда, остальные условия по таким программам менее комфортные. Во-первых, ставка выше, т.к. банки компенсируют финансовые риски, повышая стоимость кредита. Кроме того, чем ниже первый взнос, тем жестче и андеррайтинг (проверка платежеспособности заемщика) — значительная часть заявок на ипотеку без первоначального взноса банками отклоняется.

Что касается ставки, застройщики активно используют различного рода скидки, акции и бонусы, включая и специальные условия по ипотечным кредитам. Это дополнительное субсидирование ипотечной ставки, позволяющее, в частности, получить кредит по условиям, более привлекательным, чем готов предложить банк (даже сейчас, с завершением действия программы государственной поддержки ипотеки, на рынке есть ставки порядка 9-10%).

Если речь о стандартных ипотечных программах (со взносом порядка 15-20% стоимости квартиры), получить одобрение сейчас не сложнее, чем в 2013-2015 гг., а условия по кредитам более привлекательны, чем до начала кризисных явлений. Купить новостройку на хорошей стадии готовности сегодня можно по ставке 11,5-12,5% годовых.

Для привлечения покупателей сегодня широко представлены и прочие специальные условия по ипотеке — например, “ипотечные каникулы”, когда покупателю дается небольшая отсрочка, благодаря чему он несколько месяцев совершенно законно не вносит ежемесячный платеж, либо, например, на более длительный период — год-два — устанавливается пониженный платеж.

облигации - OrelGrad.RuКлычков установил процентную ставку купонного дохода по первому купону. Врио губернатора Андрей Клычков установил процентную ставку купонного дохода по первому купону государственных облигаций Орловской области 2017 года,
24.11.2017 OrelGrad.Ru
Молочные реки пересыхают - Орловский ВестникРоссийская молочная отрасль не может выйти из кризиса. Мы по-прежнему не обеспечиваем себя в полной мере этим социально важным продуктом.
24.11.2017 Орловский Вестник
22 ноября Департаментом промышленности, связи и торговли Орловской области была организована деловая поездка рабочей группой в агропродовольственный комплекс «ФУД СИТИ» города Москвы.
24.11.2017 Правительство Орловской области
Потребительская корзина: на сколько похудеет кошелек на этой неделе - vOrle.RuГородской портал vOrle.ru продолжает вести еженедельный проект, основной целью которого является сохранение вашего кошелька.
24.11.2017 vOrle.Ru
Правительство РФ выделит более 11,5 млрд рублей на поддержку бюджетов 23 регионов страны.
23.11.2017 Первый Областной
Молочные реки пересыхают - Орловский ВестникРоссийская молочная отрасль не может выйти из кризиса. Мы по-прежнему не обеспечиваем себя в полной мере этим социально важным продуктом.
24.11.2017 Орловский Вестник
облигации - OrelGrad.RuКлычков установил процентную ставку купонного дохода по первому купону. Врио губернатора Андрей Клычков установил процентную ставку купонного дохода по первому купону государственных облигаций Орловской области 2017 года,
24.11.2017 OrelGrad.Ru
Потребительская корзина: на сколько похудеет кошелек на этой неделе - vOrle.RuГородской портал vOrle.ru продолжает вести еженедельный проект, основной целью которого является сохранение вашего кошелька.
24.11.2017 vOrle.Ru
«Старые песни о главном» - Орловская среда
«Старые песни о главном»
№40 (488) от 22 ноября 2017 г. Зампред по агропромышленному комплексу Дмитрий Бутусов, не утруждаясь в выборе маршрутов, позволяющих объективно оценить реальное состояние сельских территорий региона,
Орловская среда
Инвестициям - зелёный свет: Врио губернатора встретился с представителями инвестиционных компаний, работающих на Орловщине
Встреча прошла в конференц-зале гостиницы «Орёл» в формате делового завтрака.
Орёл-регион
Возможности экспорта: Внешнеторговый оборот Орловской области в январе-августе 2017 года составил 285 млн долларов США
В администрации области прошло выездное заседание комитета Торгово-промышленной палаты РФ по вопросам экономической интеграции и внешнеэкономической деятельности.
Орёл-регион
02 - МЧСЗа прошедшие сутки пожарные и спасательные подразделения Орловской области выезжали 13 раз, из них семь выездов на ликвидацию возгораний и шесть – различные происшествия.
24.11.2017 МЧС
нож - OrelGrad.RuКонфликт возник на бытовой почве. Следственный комитет по Орловской области нашел убийцу 62-летнего жителя деревни Черемошны Мценского района, сообщили в ведомстве.
24.11.2017 OrelGrad.Ru
JPG Файл - УМВД Орловской областиЗлоумышленника, скрывшегося в столичном регионе, оперативники доставили в Орел.
24.11.2017 УМВД Орловской области
В Орловском районе задержали трёх дачных воров
Злоумышленники похитили из домика металлоизделия. Кража была совершена на территории посёлка Знаменка.
Орёл-регион
Гость из ближнего зарубежья украл у орловчанки золотые украшения стоимостью 330 тысяч
После кражи мужчина уехал в Москву. В полицию обратилась жительница Орла 1954 года рождения.
Орёл-регион
Если друг оказался вдруг: Безработный амчанин во время пьяной ссоры зарезал приятеля
Злоумышленник нанёс ножом несколько ударов потерпевшему. Трагедия произошла в деревне Черемошны Мценского района.
Орёл-регион
JPG Файл - ОрЮИ МВД РФ23 ноября 2017 г. кафедра социально-философских дисциплин провела региональную научную конференцию «100-летие Октябрьской революции: философские, исторические, политологические, юридические аспекты».
24.11.2017 ОрЮИ МВД РФ
Бунинка анонсировала «День молодого учёного» - InfoOrel.Ru30 ноября Орловская областная библиотека ждёт в своих стенах аспирантов и магистрантов для участия в «Дне молодого учёного».
24.11.2017 InfoOrel.Ru
Алексей Клотушкин выставит в Орловском краеведческом музее «Акварели Италии» - InfoOrel.Ru«Акварели Италии» – название фотовыставки, которая откроется в музее 28 ноября.
24.11.2017 InfoOrel.Ru
Буря столетия - Орловский Вестник
Буря столетия
Как часто в школе в очередном сочинении мы пытались угадать, что хотел сказать автор.
Орловский Вестник
Лавровский хор русской песни стал финалистом II конкурса вокально-хоровых коллективов пенсионеров России «Поединки хоров»
В Белгород, где проходил конкурс, съехались коллективы со всей России - от Северного Кавказа до Дальнего Востока.
Орёл-регион
В ОГУ им. И.С. Тургенева прошли Х Булгаковские чтения
Эта международная научная конференция объединяет исследователей различных областей многогранного творчества нашего земляка Сергея Николаевича Булгакова - философов, богословов, историков, культурологов, экономистов.
Орёл-регион
Зрелищно и спортивно - АдминистрацияВ спортивном зале МАУ «ФОК» в шестой раз прошел уже ставший традиционным Кубок города по черлидингу в рамках декады «Нет наркотикам и СПИДу!».
24.11.2017 Администрация
В турнире принимают участие 16 команд. Коллективы были разбиты на две группы.
24.11.2017 Орёл-регион
27 ноября исполняется 70 лет Николаю Ивановичу Чупикову, человеку, который не только стоял у истоков создания спортивного ориентирования на Орловщине, но и создал одну из лучших в России спортшкол – СДЮСШОР № 10.
24.11.2017 Городская Газета
«ОрёлГУ» попытается набрать первые очки в чемпионате России по мини-футболу среди женских команд
Наша команда дома сыграет с московским «МосПолитехом». Фаворитами в этом противостоянии считаются гости, но хозяйки паркета сделают всё, чтобы набрать первые очки.
Орёл-регион
Первенство Орла по мини-футболу среди команд третьей группы пройдёт на спортивном комплексе ГСОЦ
В турнире примут участие 16 команд. Коллективы были разбиты на две группы, где команды проведут по одному матчу между собой.
Орёл-регион
«Ледовая арена» и «Метеор» лидируют в орловском этапе Ночной хоккейной лиги
Обе команды в трёх матчах показали стопроцентный результат. На этой неделе команды получат возможность продолжить свою победную поступь.
Орёл-регион
Сегодня состоится торжественная регистрация трехтысячного ребенка, родившегося в этом году в Орле - Орловское информбюроЕгор Третьяк появился на свет 12 октября в перинатальном центре. Это первый ребенок в семье.
24.11.2017 Орловское информбюро
В Ливенской межрайонной прокуратуре 27.11.2017 будет осуществлять свою работу выездная мобильная приемная прокуратуры Орловской области,
24.11.2017 Администрация Ливенского района
Научно-практическая конференция «Паллиативная помощь и гражданское общество» - ОГУ23 ноября в актовом зале корпуса №16 ОГУ имени И. С. Тургенева начала работу научно-практическая конференция «Паллиативная помощь и гражданское общество».
24.11.2017 ОГУ
С этими вопросами разбирались депутаты профильного комитета ЖКХ сегодня 24 ноября.
24.11.2017 Городской совет народных депутатов
По телефону справочной службы 8 (4862) 54-81-81 можно получить исчерпывающую информацию о социальном страховании, уточнить сроки подачи документов, сроки выплаты пособий, узнать об изменениях в законодательстве.
24.11.2017 Правительство Орловской области