Новости города БезФормата.Ru
Орел
Главные новости
 
Задать вопрос?

«Родину» отдали бесплатно: областная КСП раскрыла тайны АИЖК

«Родину» отдали бесплатно: областная КСП раскрыла тайны АИЖК - Орловская среда
Фото: orelsreda.ru

№13 (461) от 19 апреля 2017 г.

Областная Контрольно-счетная палата проверила деятельность регионального «Агентства ипотечного жилищного кредитования» (далее «АИЖК») за 2016 год. Если Остап Бендер знал 400 относительно честных способов отъема денег у населения, то руководство областного АИЖК оставило великого комбинатора далеко позади. Помнится, Остап-Сулейман-Берта-Мария-Бендер-Бей мечтал всего лишь об одном миллионе. Из отчета КСП следует, что в АИЖК оперировали суммами не в миллионы, и даже не в десятки, а в сотни миллионов относительно честно изъятых рублей. «Орловская среда» знакомит читателей с итогами проверки аудиторов.

«Родину» не продали — «Родину»… подарили!!!

Главная сенсация, которую выявили аудиторы — деньги от сомнительной сделки по продаже кинотеатра «Родина» в Орле так и не были перечислены. То есть по сути кинотеатр «Родина» с земельным участком 25,38 соток по адресу ул. Московская, 32 — подарили! В этой сделке интересно все до запятой. Сумма продажи — 40,9 млн рублей. Дата сделки — декабрь 2015 года. Напомним, тогда АИЖК «продало» «Родину» компании «АСК Инжиниринг», аффилированной с гендиректором того же АИЖК, ныне находящимся под стражей Сергеем Кочергиным. Уже в следующем месяце — в январе 2016-го, «АСК Инжиниринг» зарегистрировал право собственности и на здание, и на земельный участок. И хотя денег областное агентство так и не увидело, никаких претензий по неисполнению условий договора к ООО «АСК Инжиниринг» не направлялось. При этом уже через полгода кинотеатр сменил владельца — новым хозяином родины стало ООО «Мостострой-66». Наше издание уже подробно писало об этом в материале «Синягов все-таки знал?» в номере №4 (452) от 15 февраля 2017 г.

Зачем мелочиться?

В шок повергают не только отдельные «операции» АИЖК, но и ситуация в этом обществе в целом. Объем проверенных КСП средств составил 376 миллионов 287 тысяч рублей. При этом было выявлено нарушений законодательства на общую сумму 157 миллионов 862 тысячи!

При этом было установлено, что в АИЖК сложилась отрицательная динамика по большинству финансово-экономических показателей. В частности, задолженность по ипотечным кредитам за 2015 год снизилась всего на 17,7% и составила 101,4 млн. рублей. А за 1 полугодие 2016 года упала сразу в 2 раза и составила 51,3 млн. рублей. В итоге начиная со 2-го квартала 2016 года АИЖК в связи с недостаточностью денежных средств не производило выдачу ипотечных займов и рефинансирование закладных. Картину дополняет тот факт, что просроченная задолженность по ипотечным займам за 1 полугодие 2016 года выросла сразу в 7,5 раз. Но и это не все: как отмечается в отчете КСП, общество практически не вело претензионно-исковую работу по взысканию длительной просроченной задолженности с заемщиков.

Как удалось выяснить КСП, на отдельном субсчете в АИЖК числятся займы с общей задолженностью по состоянию на 01.07.2016 в сумме 8,9 млн, рублей, выданные еще ООЦРО «Развитие» пяти юридическим и 96-и физическим лицам по программе «Славянские корни». Договоры на выдачу займов и предоставление обеспечения по ним, графики платежей с начисленными процентами отсутствуют. Соответственно, по этим займам не отслеживаются сроки их гашения, не производится начисление и взыскание процентов. В 2016 году основная часть займов по программе «Славянские корни» не гасилась — были лишь незначительные платежи.

Абсурдная бухгалтерия

Если у вас нет денег, то вы вряд ли будете давать кому-либо в долг. Это простая человеческая логика. Но в АИЖК, похоже, какая-то своя логика. Вот голые факты: в ходе проверки КСП удалось выяснить, что порядок выдачи займов юридическим лицам в АО «АИЖК Орловской области» отсутствует. В договорах на выдачу займов не указана цель их предоставления и обеспечение по возврату займов. Заявления организаций на получение займов также отсутствуют. При этом процентная ставка по займам юридическим лицам устанавливается АИЖК индивидуально по каждому заёмщику, и в большинстве случаях ниже ставки ЦБ РФ. В 2015 году выданы займы 6 организациям на общую сумму 33,95 млн. рублей, в 1 полугодии 2016 года — один займ ООО «АСК Инжиниринг» на сумму 3,5 млн. рублей.

Но самый абсурд в том, что параллельно с раздачей денег взаймы по ставке ниже центробанковской, АИЖК само брало деньги в долг: агентство заключало договоры об открытии кредитной линии под 15% годовых на финансирование затрат по строительству многоквартирных жилых домов. Хороший бизнес — брать кредиты в банке под высокий процент и выдавать средства «правильным» фирмам под низкий! Жаль, что результат такого бизнеса весьма предсказуем.

И еще немного абсурда

Великолепным выглядит и такой пункт из отчета КСП: «в нарушение устава обществом совершен ряд сделок, которые не были направлены на получение прибыли. Пояснений об их экономической целесообразности не получено». А между тем, в рамках этих сделок были заключены договоры на приобретение части доли в уставных капиталах. Вот только регистрация имущественных прав не производилась, «АИЖК» как владелец долей не числится. Дивидендов по вышеуказанным финансовым вложениям «АИЖК» также не получало.

Вместе с тем в 2016 году «АИЖК» заключило 3 договора на приобретение 16 объектов недвижимости и уступки права требования аренды земельного участка площадью 8 134 кв.м, под приобретенными объектами недвижимости на общую сумму 288,2 млн. рублей. Стоимость приобретаемого имущества предположительно могла быть завышена в 6 раз! Часть объектов недвижимого имущества приобретались с обременением. Из 16 приобретаемых объектов право собственности зарегистрировано за «АИЖК» только на 6 объектов. Таким образом, аудиторы КСП приходят к выводу, что при недостаточности денежных средств Акционерное общество приобретало непрофильные активы. Напомним, что АИЖК — это областная структура. И 96% процентов акций принадлежат Орловской области, а конкретно облдепартаменту имущества и земельных отношений. А руководитель этого департамента Андрей Синягов — одновременно председатель совета директоров АИЖК, и должен быть в курсе всех процессов, которые происходят в АИЖК.

Напомним, согласно законодательству высший орган управления акционерным обществом, каковым и является АИЖК, – общее собрание акционеров. В его функции входит в том числе и избрание ревизионной комиссии, которая каждый год должна проверять финансово-хозяйственную деятельность общества и составлять заключение по итогам проверки. В полномочия ревизионной комиссии входит проверка финансовой документации общества, бухгалтерской отчетности, заключений комиссии по инвентаризации имущества, сравнение указанных документов с данными первичного бухгалтерского учета и многое другое. Разумеется, такая комиссия существует и в АИЖК. А учитывая, что в обществе проводилась ревизия — в областном департаменте не могли не знать ни о факте продажи «Родины», ни о том, что деньги за эту сделку не перечислены. Однако, областные власти продолжают упорно хранить молчание по поводу прикрытия сомнительных операций АИЖК.

Дольщики остались «за кадром»

Кроме озвученного всегда интересно посмотреть и на то, что осталось в тени. В отчете КСП мы не нашли ни строчки о ситуации с дольщиками, которые доверили свои деньги «АИЖК» и уже второй год не могут получить обещанные квартиры. Наше издание в последнем номере написало про дольщиков «АИЖК» — см. материал «Дольщики АИЖК: «Почему здесь нет Потомского?» И вот на минувшей неделе СУ СК по Орловской области начало доследственную проверку по сообщению нашей газеты о нарушении прав дольщиков при строительстве жилья на улице Панчука.

Напомним граждане, принимавшие участие в долевом строительстве жилых многоквартирных домов на улице Панчука в Орле, второй год не могут дождаться окончания строительства и введения в эксплуатацию данных объектов недвижимости. По этому факту следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Орловской области организована и проводится доследственная проверка на предмет наличия или отсутствия в действиях неустановленных лиц из числа сотрудников АО «АИЖК Орловской области» и ООО «Стройбюро» состава преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество).

Полный отчет областной КСП прозвучит на апрельской сессии областного совета и высока вероятность, что многие другие факты, выявленные аудиторами, также заинтересуют людей в погонах.

Сергей Миляхин

«Группы смерти» в соцсетях, к сожалению, пока существуют. В УМВД провели заседание с участием экспертов, где говорили о мерах профилактики и борьбы с теми,
22.09.2017 Первый Областной
Новый конкурс перевозчиков не должен быть провален, как предыдущий, отметили депутаты городского совета.
22.09.2017 Первый Областной
Разговор с известным историком Владимиром Неделиным на тему «Откуда пошел Орел изначальный».
22.09.2017 Городская Газета
Юный герой из Корсакова - МЧСОчень важно в повседневной жизни понимать, что любую беду можно предотвратить, стараясь ее не допустить и зная, как себя вести в экстремальной ситуации.
22.09.2017 МЧС
"Музыкальная столица": группа "Смотрящие" - vOrle.RuИнтервью с ребятами, у которых в плеере Иван Дорн уживается с Depeche Mode.
22.09.2017 vOrle.Ru
В Орле началась приемка дорог - Орловское информбюроОб этом сообщили в мэрии. Предварительно качество асфальта было проверено в лаборатории.
22.09.2017 Орловское информбюро
Заседание под руководством первого заместителя министра сельского хозяйства РФ Джамбулата Хатуова состоялось в режиме видеоконференции с регионами России.
22.09.2017 Орёл-регион
В Орловской области действуют  специализированные программы поддержки экспортеров - Орловское информбюроОб этом говорили на заседании с участием начинающих предпринимателей. Круглый стол организован в областной администрации и был посвящен минимизации рисков внешнеторговых сделок.
22.09.2017 Орловское информбюро
Будьте бдительны при совершении финансовых операций в Интернете - Орловский ВестникДеятельность более 400 нелегальных доменных имен, связанных с финансовым мошенничеством, кражей личной информации и распространением вирусов, прекращена по инициативе Банка России.
22.09.2017 Орловский Вестник
Андреевка - OrelGrad.RuК счастью, его спас отец. В деревне Андреевка Колпнянского района автомобиль ВАЗ-2108 съехал в реку вместе с четырехлетним ребенком внутри, сообщили в ГУ МЧС по Орловской области.
22.09.2017 OrelGrad.Ru
пожар - OrelGrad.RuПожар случился в моторном отсеке. Сотрудники орловского МЧС 22 сентября выезжали на тушение горящего комбайна, рассказали в ведомстве.
22.09.2017 OrelGrad.Ru
ДТП - OrelGrad.RuОна была госпитализирована. ДТП произошло 21 сентября в 20:10 в центре Орла на улице Московской, сообщили в УГИБДД по Орловской области.
22.09.2017 OrelGrad.Ru
Под Орлом автомобиль с 4-летним ребёнком уехал в реку
ЧП произошло в деревне Андреевка Колпнянского района. Как сообщили в пресс-службе ГУ МЧС России по Орловской области, 39-летний мужчина находился в своей «восьмёрке» вместе с 4-х летним сыном.
Орёл-регион
В Орле по решению суда МУП «ТТП» заплатит штраф за нарушения при локализации и ликвидации очага АЧС
В результате внеплановой проверки соблюдения обязательных требований ветеринарного законодательства при проведении карантинных мероприятий,
Орёл-регион
Всему виной забывчивость
Принадлежащего им имущества граждане лишались на прошлой неделе исключительно из-за своей непредусмотрительности и забывчивости.
Уездный Город News
В Орле проходит форум юных литературоведов «Я родился в Орле» - Орловское информбюроФорум посвящен предстоящему юбилею Ивана Тургенева. Форум юных литературоведов «Я родился в Орле» проводят объединённый литературный музей писателя и областная детская библиотека имени Михаила Пришвина.
23.09.2017 Орловское информбюро
кинг - OrelGrad.RuВыставка «Stephen King» открылась в областной библиотеке имени Бунина. Как сообщили в учреждении, выставка «Stephen King» (1947) продлится по 30 сентября.
23.09.2017 OrelGrad.Ru
20 живописных полотен известного мастера стали продолжением его персональной выставки «Пилигримы», ранее экспонировавшейся в галерее «Арт-Орёл» на ул.
23.09.2017 Орёл-регион
«Отцы и дети» снова в Орле - Орловский Вестник
«Отцы и дети» снова в Орле
21 сентября в ОГАТ имени И.С. Тургенева состоится торжественное открытие III Международного кинофестиваля «Отцы и дети».
Орловский Вестник
«Просим депутатов разобраться в возможной афере…» - Орловская среда
«Просим депутатов разобраться в возможной афере…»
№31 (479) от 20 сентября 2017 г. Координационный совет общественного движения «Граждане города Орла» подготовил обращение к председателю Орловского горсовета, мэру города Василию Новикову,
Орловская среда
Все сложно, все просто - Орловский Вестник
Все сложно, все просто
Наш мир такой маленький. Бывает, вовсе сужается до размеров пустой комнаты, в который ты сам сжимаешься от страха и одиночества.
Орловский Вестник
Мценск - OrelGrad.RuВласти райцентра утвердили целевую программу поддержки спорта. Администрация Мценска утвердила муниципальную программу «Развитие физической культуры и спорта в городе на 2018-2022 годы».
23.09.2017 OrelGrad.Ru
// Фото Сергея Мокроусова - Правительство Орловской областиВизит в Православный центр почетных гостей, приехавших в Орел на открытие V Всероссийской Гимназиады и Всероссийского фестиваля «Открытый мир самбо», состоялся 22 сентября.
22.09.2017 Правительство Орловской области
Орел Ока - OrelGrad.RuНаш регион оказался одним из аутсайдеров рейтинга туризма. Курская и Орловская область отстали от соседей по Черноземью в Национальном рейтинге событийного туризма.
22.09.2017 OrelGrad.Ru
Под парусами
Федерация парусного спорта Орловской области отмечает 15-летие. В  сентябре 2001 года впервые в истории Орловского края прошло первенство по виндсерфингу.
Городская Газета
По итогам драки между фанатами «Орла» и футболистами «Болхова» обе команды получили технические поражения
Также клубы проведут ближайшие домашние матчи без зрителей. Как мы сообщали ранее, беспорядки начались ещё до матча на улицах Болхова.
Орёл-регион
Вадим Потомский: Первенство мира по самбо среди школьников в Орле пройдёт на высшем уровне
Международные соревнования пройдут в нашем городе в 2018 году. В Орле проходит круглый стол по внедрению всероссийских проектов «Самбо в школу» и «Студенческое самбо».
Орёл-регион
самбо - OrelGrad.RuСегодня этому был посвящен круглый стол. В Орле состоялось обсуждение внедрения Всероссийского проекта «Самбо в школу» и «Студенческое самбо».
22.09.2017 OrelGrad.Ru
Андреевка - OrelGrad.RuК счастью, его спас отец. В деревне Андреевка Колпнянского района автомобиль ВАЗ-2108 съехал в реку вместе с четырехлетним ребенком внутри, сообщили в ГУ МЧС по Орловской области.
22.09.2017 OrelGrad.Ru
Свидетельство Российской академии наук о присвоении малой планете под № 24604 (1973 SP4) имени Vasilermakov в честь уроженца Болхова протоирея Василия Тимофеевича Ермакова - Орловская и Ливенская епархияМалая планета, зарегистрированная в международном каталоге малых планет под № 24604 (1973 SP4), получила имя Vasilermakov в честь уроженца Болхова, протоирея Василия Тимофеевича Ермакова.
22.09.2017 Орловская и Ливенская епархия
С Днём машиностроителя! - Администрация Ливенского района  Уважаемые работники машиностроения! Поздравляем вас с профессиональным праздником!
22.09.2017 Администрация Ливенского района
// Фото Сергея Мокроусова - Правительство Орловской областиВизит в Православный центр почетных гостей, приехавших в Орел на открытие V Всероссийской Гимназиады и Всероссийского фестиваля «Открытый мир самбо», состоялся 22 сентября.
22.09.2017 Правительство Орловской области