Новости города БезФормата.Ru
Орел
Главные новости
 
Задать вопрос?

«Родину» отдали бесплатно: областная КСП раскрыла тайны АИЖК

«Родину» отдали бесплатно: областная КСП раскрыла тайны АИЖК - Орловская среда
Фото: orelsreda.ru

№13 (461) от 19 апреля 2017 г.

Областная Контрольно-счетная палата проверила деятельность регионального «Агентства ипотечного жилищного кредитования» (далее «АИЖК») за 2016 год. Если Остап Бендер знал 400 относительно честных способов отъема денег у населения, то руководство областного АИЖК оставило великого комбинатора далеко позади. Помнится, Остап-Сулейман-Берта-Мария-Бендер-Бей мечтал всего лишь об одном миллионе. Из отчета КСП следует, что в АИЖК оперировали суммами не в миллионы, и даже не в десятки, а в сотни миллионов относительно честно изъятых рублей. «Орловская среда» знакомит читателей с итогами проверки аудиторов.

«Родину» не продали — «Родину»… подарили!!!

Главная сенсация, которую выявили аудиторы — деньги от сомнительной сделки по продаже кинотеатра «Родина» в Орле так и не были перечислены. То есть по сути кинотеатр «Родина» с земельным участком 25,38 соток по адресу ул. Московская, 32 — подарили! В этой сделке интересно все до запятой. Сумма продажи — 40,9 млн рублей. Дата сделки — декабрь 2015 года. Напомним, тогда АИЖК «продало» «Родину» компании «АСК Инжиниринг», аффилированной с гендиректором того же АИЖК, ныне находящимся под стражей Сергеем Кочергиным. Уже в следующем месяце — в январе 2016-го, «АСК Инжиниринг» зарегистрировал право собственности и на здание, и на земельный участок. И хотя денег областное агентство так и не увидело, никаких претензий по неисполнению условий договора к ООО «АСК Инжиниринг» не направлялось. При этом уже через полгода кинотеатр сменил владельца — новым хозяином родины стало ООО «Мостострой-66». Наше издание уже подробно писало об этом в материале «Синягов все-таки знал?» в номере №4 (452) от 15 февраля 2017 г.

Зачем мелочиться?

В шок повергают не только отдельные «операции» АИЖК, но и ситуация в этом обществе в целом. Объем проверенных КСП средств составил 376 миллионов 287 тысяч рублей. При этом было выявлено нарушений законодательства на общую сумму 157 миллионов 862 тысячи!

При этом было установлено, что в АИЖК сложилась отрицательная динамика по большинству финансово-экономических показателей. В частности, задолженность по ипотечным кредитам за 2015 год снизилась всего на 17,7% и составила 101,4 млн. рублей. А за 1 полугодие 2016 года упала сразу в 2 раза и составила 51,3 млн. рублей. В итоге начиная со 2-го квартала 2016 года АИЖК в связи с недостаточностью денежных средств не производило выдачу ипотечных займов и рефинансирование закладных. Картину дополняет тот факт, что просроченная задолженность по ипотечным займам за 1 полугодие 2016 года выросла сразу в 7,5 раз. Но и это не все: как отмечается в отчете КСП, общество практически не вело претензионно-исковую работу по взысканию длительной просроченной задолженности с заемщиков.

Как удалось выяснить КСП, на отдельном субсчете в АИЖК числятся займы с общей задолженностью по состоянию на 01.07.2016 в сумме 8,9 млн, рублей, выданные еще ООЦРО «Развитие» пяти юридическим и 96-и физическим лицам по программе «Славянские корни». Договоры на выдачу займов и предоставление обеспечения по ним, графики платежей с начисленными процентами отсутствуют. Соответственно, по этим займам не отслеживаются сроки их гашения, не производится начисление и взыскание процентов. В 2016 году основная часть займов по программе «Славянские корни» не гасилась — были лишь незначительные платежи.

Абсурдная бухгалтерия

Если у вас нет денег, то вы вряд ли будете давать кому-либо в долг. Это простая человеческая логика. Но в АИЖК, похоже, какая-то своя логика. Вот голые факты: в ходе проверки КСП удалось выяснить, что порядок выдачи займов юридическим лицам в АО «АИЖК Орловской области» отсутствует. В договорах на выдачу займов не указана цель их предоставления и обеспечение по возврату займов. Заявления организаций на получение займов также отсутствуют. При этом процентная ставка по займам юридическим лицам устанавливается АИЖК индивидуально по каждому заёмщику, и в большинстве случаях ниже ставки ЦБ РФ. В 2015 году выданы займы 6 организациям на общую сумму 33,95 млн. рублей, в 1 полугодии 2016 года — один займ ООО «АСК Инжиниринг» на сумму 3,5 млн. рублей.

Но самый абсурд в том, что параллельно с раздачей денег взаймы по ставке ниже центробанковской, АИЖК само брало деньги в долг: агентство заключало договоры об открытии кредитной линии под 15% годовых на финансирование затрат по строительству многоквартирных жилых домов. Хороший бизнес — брать кредиты в банке под высокий процент и выдавать средства «правильным» фирмам под низкий! Жаль, что результат такого бизнеса весьма предсказуем.

И еще немного абсурда

Великолепным выглядит и такой пункт из отчета КСП: «в нарушение устава обществом совершен ряд сделок, которые не были направлены на получение прибыли. Пояснений об их экономической целесообразности не получено». А между тем, в рамках этих сделок были заключены договоры на приобретение части доли в уставных капиталах. Вот только регистрация имущественных прав не производилась, «АИЖК» как владелец долей не числится. Дивидендов по вышеуказанным финансовым вложениям «АИЖК» также не получало.

Вместе с тем в 2016 году «АИЖК» заключило 3 договора на приобретение 16 объектов недвижимости и уступки права требования аренды земельного участка площадью 8 134 кв.м, под приобретенными объектами недвижимости на общую сумму 288,2 млн. рублей. Стоимость приобретаемого имущества предположительно могла быть завышена в 6 раз! Часть объектов недвижимого имущества приобретались с обременением. Из 16 приобретаемых объектов право собственности зарегистрировано за «АИЖК» только на 6 объектов. Таким образом, аудиторы КСП приходят к выводу, что при недостаточности денежных средств Акционерное общество приобретало непрофильные активы. Напомним, что АИЖК — это областная структура. И 96% процентов акций принадлежат Орловской области, а конкретно облдепартаменту имущества и земельных отношений. А руководитель этого департамента Андрей Синягов — одновременно председатель совета директоров АИЖК, и должен быть в курсе всех процессов, которые происходят в АИЖК.

Напомним, согласно законодательству высший орган управления акционерным обществом, каковым и является АИЖК, – общее собрание акционеров. В его функции входит в том числе и избрание ревизионной комиссии, которая каждый год должна проверять финансово-хозяйственную деятельность общества и составлять заключение по итогам проверки. В полномочия ревизионной комиссии входит проверка финансовой документации общества, бухгалтерской отчетности, заключений комиссии по инвентаризации имущества, сравнение указанных документов с данными первичного бухгалтерского учета и многое другое. Разумеется, такая комиссия существует и в АИЖК. А учитывая, что в обществе проводилась ревизия — в областном департаменте не могли не знать ни о факте продажи «Родины», ни о том, что деньги за эту сделку не перечислены. Однако, областные власти продолжают упорно хранить молчание по поводу прикрытия сомнительных операций АИЖК.

Дольщики остались «за кадром»

Кроме озвученного всегда интересно посмотреть и на то, что осталось в тени. В отчете КСП мы не нашли ни строчки о ситуации с дольщиками, которые доверили свои деньги «АИЖК» и уже второй год не могут получить обещанные квартиры. Наше издание в последнем номере написало про дольщиков «АИЖК» — см. материал «Дольщики АИЖК: «Почему здесь нет Потомского?» И вот на минувшей неделе СУ СК по Орловской области начало доследственную проверку по сообщению нашей газеты о нарушении прав дольщиков при строительстве жилья на улице Панчука.

Напомним граждане, принимавшие участие в долевом строительстве жилых многоквартирных домов на улице Панчука в Орле, второй год не могут дождаться окончания строительства и введения в эксплуатацию данных объектов недвижимости. По этому факту следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Орловской области организована и проводится доследственная проверка на предмет наличия или отсутствия в действиях неустановленных лиц из числа сотрудников АО «АИЖК Орловской области» и ООО «Стройбюро» состава преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество).

Полный отчет областной КСП прозвучит на апрельской сессии областного совета и высока вероятность, что многие другие факты, выявленные аудиторами, также заинтересуют людей в погонах.

Сергей Миляхин

В этом году из-за погоды позже обычного. Бахчевые уже вовсю продают в магазинах и на рынках.
29.07.2017 Орловское информбюро
Тариф «Игровой» от «Ростелекома» выходит в море – на фрегате «Адмирал Макаров» от World of Warships - InfoOrel.Ru«Ростелеком» и Wargaming расширяют сотрудничество в рамках тарифного плана «Игровой», разработанного специально для российских поклонников онлайн-игр.
28.07.2017 InfoOrel.Ru
Накануне Дня города в Орловской области перезахоронят бойцов Красной Армии - Орловское информбюроВ ходе поисковых мероприятий «Вахты Памяти – 2017» найдены останки 131 бойца, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Орловской области.
28.07.2017 Орловское информбюро
ростелеком - OrelGrad.Ru«Ростелеком» и Wargaming расширяют сотрудничество в рамках тарифного плана «Игровой», разработанного специально для российских поклонников онлайн-игр.
28.07.2017 OrelGrad.Ru
// Фото пресс-службы Губернатора Орловской области - Правительство Орловской областиПоисковые мероприятия второго этапа региональной акции «Вахта Памяти-2017» проходят с 21 июля по 4 августа 2017 года на территории Болховского, Орловского, Покровского и Свердловского районов.
28.07.2017 Правительство Орловской области
Совет директоров Банка России на заседании в пятницу принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 9% годовых, сообщается в пресс-релизе регулятора.
28.07.2017 Первый Областной
Две орловчанки побывали на смене «Молодые архитекторы, дизайнеры и урбанисты» всероссийского молодежного образовательного форума «Таврида».
28.07.2017 Городская Газета
На этих выходных будут сыграны два перенесённых матча. Основное внимание специалистов будет приковано к противостоянию «Гидромашины» и «Альтаира», ведь команды ведут отчаянную борьбу за попадание в тройку призёров.
28.07.2017 Орёл-регион
ссср - OrelGrad.RuОблуправление труда и занятости уточнило условия проверок предприятий. Начальник управления труда и занятости Орловской области Анатолий Майоров внес поправки в административный регламент,
28.07.2017 OrelGrad.Ru
В Нарышкино вынесен приговор по делу о присвоении средств. Как сообщает суд Урицкого района, уголовное дело было возбуждено в отношении бухгалтера одной из местных агрофирм.
29.07.2017 OrelGrad.Ru
пожар - OrelGrad.RuИ спровоцировала пожар. Ночью 28 июля сотрудники МЧС тушили возгорание в деревне Апойково Дмитровского района, сообщили в ведомстве.
28.07.2017 OrelGrad.Ru
Стали известны детали захвата заложника в Орле - OrelGrad.RuПреступник прошел с ней через весь город. Мужчина, захвативший девушку-полицейского в заложники в Орле 27 июля, сбежал из областной психиатрической больницы, сообщил и.о.
27.07.2017 OrelGrad.Ru
Здоровье полицейских, пострадавших от сбежавшего из психбольницы мужчины, вне опасности
Начальник регионального УМВД Юрий Савенков посетил полицейских, пострадавших при нападении злоумышленника, ранее сбежавшего из психбольницы.
Орловская среда
У 34-летнего орловца нашли 9 граммов наркотиков
Теперь мужчине грозит до трёх лет тюрьмы. В полицию поступила информация о том, что мужчина может быть причастен к незаконному хранению и употреблению наркотических веществ.
Орёл-регион
В Орле сотрудники ГИБДД обезвредили преступника, взявшего в заложники девушку-полицейского
Вчера вечером в Орле мужчина, сбежавший из психиатрической больницы,  взял в заложники девушку-полицейского.
Орловская среда
Очередная выставка посвящена литературному деятелю Юлию Алексеевичу Бунину, старшего брата знаменитого писателя Ивана Бунина.
29.07.2017 Орловское информбюро
Некстати - Орловский ВестникЕвгений Евтушенко: больше, чем поэт. 2. Когда иллюзии оттепели развеялись, подобно предрассветному туману, и окружающая действительность предстала в натуральном виде,
28.07.2017 Орловский Вестник
Ефим Вельковский - OrelGrad.RuПри этом сам он на сессии не присутствовал. На заседании горсовета 27 июля звание «Почетный гражданин города Орла» было присвоено бывшему мэру города, экс-заместителю губернатора Ефиму Вельковскому.
27.07.2017 OrelGrad.Ru
Рыцарь Терпсихоры
У танцора и балетмейстера Владимира Абрамова нет регалий и званий. Его называют «артистом из народа».
Городская Газета
Неистовый Чистов - Орловский Вестник
Неистовый Чистов
На днях исполняется 40 дней, как от нас ушел, не побоюсь этого слова, выдающийся художник Евгений Чистов.
Орловский Вестник
Некстати - Орловский Вестник
Некстати
Евгений Евтушенко: больше, чем поэт. 18 июля 2017 года поэту Евгению Евтушенко исполнилось бы 85 лет.
Орловский Вестник
На протяжении последних месяцев у муниципального предприятия «Трамвайно-троллейбусное предприятие» (ТТП) складывается непростая ситуация с платежами за электроэнергию.
28.07.2017 Орловская среда
На этих выходных будут сыграны два перенесённых матча. Основное внимание специалистов будет приковано к противостоянию «Гидромашины» и «Альтаира», ведь команды ведут отчаянную борьбу за попадание в тройку призёров.
28.07.2017 Орёл-регион
Для этого бордовым необходимо выиграть две игры в грядущие выходные. Так как «Гамма» пропустит один из туров, то в случае набора шести очков «Знаменка» сможет выйти вперёд.
28.07.2017 Орёл-регион
Матчами в Залегощи и Черни стартует второй этап турнира по футболу «Дружба - Спорт-Альянс»
Залегощенский район сыграет с Шаблыкинским, а «Славянское» отправится в Тульскую область.
Орёл-регион
«Александровский сад» и «Юнайтед» одержали очередные победы в первенстве Орла по футболу
Уступили лидерам «Знаменка» и «Кромы». Неудачным для хозяев получилась эта неделя.
Орёл-регион
Финал Кубка Орла по футболу пройдёт 30 июля
Игра состоится на стадионе «Динамо». Начало запланировано на 15 часов.
Орёл-регион
Согласно прогноза орловского центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды в ближайшие сутки на территории Орловской области с 21 часа 29 июля до 21 часа 30 июля будет наблюдаться переменная облачность,
29.07.2017 МЧС
пожар - OrelGrad.RuИ спровоцировала пожар. Ночью 28 июля сотрудники МЧС тушили возгорание в деревне Апойково Дмитровского района, сообщили в ведомстве.
28.07.2017 OrelGrad.Ru
27072017 - Администрация г. Орёл27 июля на сессии городского совета главой администрации города Орла назначен Александр Сергеевич Муромский.
27.07.2017 Администрация г. Орёл
// Фото пресс-службы Губернатора Орловской области - Правительство Орловской областиПоисковые мероприятия второго этапа региональной акции «Вахта Памяти-2017» проходят с 21 июля по 4 августа 2017 года на территории Болховского, Орловского, Покровского и Свердловского районов.
28.07.2017 Правительство Орловской области
Ефим Вельковский - OrelGrad.RuПри этом сам он на сессии не присутствовал. На заседании горсовета 27 июля звание «Почетный гражданин города Орла» было присвоено бывшему мэру города, экс-заместителю губернатора Ефиму Вельковскому.
27.07.2017 OrelGrad.Ru