Новости города БезФормата.Ru
Орел
Главные новости
 
Задать вопрос?

Очередные орловские фирмы-застройщики, руководимые Юрием Зайцевым и Ольгой Караваевой, близки к банкротству

Пожалуй, первые громкие упоминания об этой парочке в местных СМИ появились летом - осенью 2015 года. Связаны они были со скандальной ситуацией вокруг земельного участка на Московском шоссе на пересечении пер. Черемховского в Орле, который был с нарушениями сдан городской администрацией в аренду некоему ООО «Домстрой», возглавляемому Зайцевым.

Именно тогда местные жители частного сектора, недовольные возведением забора, отрезавшего подъезд к  их жилым домам, забили тревогу. В  процессе разбирательства, к  которому присоединилась и  редакция нашей газеты, всплыли любопытные факты, которые поставили под сом-

нение не только законность проведения данного аукциона, но и  деятельность других фирм-застройщиков, принадлежавших Зайцеву и  Караваевой. А  их оказалось не так уж мало.

«Орловская правда» посвятила не один материал судьбе этих организаций, которые имеют очень схожую историю. Напомним читателю хронологию существования некоторых фирм-застройщиков, принадлежавших Зайцеву и  Караваевой.

2011  год. Организация ООО «Капиталстрой» возводит многоэтажный жилой дом в  Орле в пер. Межевом, 15. Дом построен с  длительной задержкой по сроку сдачи, а  благоустройство территории доделывали сами жильцы. Как итог  - ​массовые иски и  жалобы дольщиков. Только в  Северном районном суде рассматривалось более 200 исков дольщиков к  этой организации. В  настоящее время фирма банкрот.

2013  год. Организация ООО «Стиль» ​строит многоэтажный жилой дом в  Орле на ул. Раздольной, 76/6. Непонятно, как вообще был принят дом, если в  нём настолько промерзают стены, что появились плесень и  грибок, а  вентиляция установлена с  нарушениями. Это также привело к  многочисленным жалобам дольщиков относительно качества работ. Более того, по факту выполнения ООО «Стиль» работ по строительству многоквартирного дома № 76/6 на ул. Раздольной в  Орле, не отвечающих требованиям безопасности жизни и  здоровья людей, СО по Северному району г. Орла возбуждалось уголовное дело. Однако его дальнейшая судьба неизвестна. В  настоящее время ООО «Стиль» также банкрот.

Кажется, что Караваева и  Зайцев готовились к  такому исходу, иначе как объяснить, что после банкротства указанных фирм почти сразу появились чистые, прозрачные и  до боли созвучные по названию фирмы ООО «Стиль 5М» и  ООО «Капиталлстрой», естественно, с  тем же руководящим составом.

Эта догадка выглядит ещё более правдоподобной, если посмотреть, как справлялась со своими задачами их очередная организация  - ​ООО «Уютстрой». Фирма занималась строительством многоэтажного жилого дома в  Орловском районе, с. Плещеево, на ул. Луговой. За аренду земельного участка ООО «Уютстрой» не заплатило, что стало поводом для многочисленных исков со стороны администрации Орловского района в  адрес застройщика. Буквально в  конце июля 2017  года Арбитражный суд Орловской области принял заявление от администрации Орловского района о  признании ООО «Уютстрой» несостоятельным (банкротом). Обоснование: застройщик так и  не заплатил порядка 13  млн рублей за аренду земельного участка за период с  1.01.2015 г. по 31.08.2016 г. Судебное заседание по проверке обоснованности требований заявителя к  должнику назначено на 28  августа 2017  года. После банкротства ООО «Стиль» и ООО «Капиталстрой» почти сразу появились чистые, прозрачные и до боли созвучные по названию фирмы ООО «Стиль 5М» и ООО «Капиталлстрой», естественно, с тем же руководящим составом.

К слову, ООО «Стиль 5М», которое «реинкарнировано» из ООО «Стиль», первоначально являлось правообладателем на аренду земельного участка в  с. Плещеево Орловского района, но в  июне 2014  года уступило это право аренды «Уютстрою». При этом «Стиль 5М» также не рассчитался по арендной плате. В  мае 2017  года Арбитражный суд Орловской области удовлетворил исковые требования администрации Орловского района о  взыскании с  ООО «Стиль 5М» в  её пользу более 2  млн рублей задолженности по арендной плате за период с  20.03.2014 г. по 23.06.2014 г.

Таким образом, наши предположения, озвученные в  многочисленных публикациях, о  возможном банкротстве ООО «Уютстрой» начинают сбываться. Так же, как стало явью и наше обоснованное предположение о  незаконной сделке между ООО «Домстрой» и  администрацией г. Орла. В  сентябре 2016  года Арбитражный суд Орловской области признал этот договор недействительным (ничтожным). В  судебных заседаниях было установлено то, на что неоднократно указывала наша газета: в  границах земельного участка в  районе пер. Черемховского расположены дороги общего пользования местного значения, а  согласно Земельному кодексу РФ такой земельный участок не может быть предметом аукциона. В  итоге суд обязал ООО «Домстрой» возвратить УМИЗ администрации г. Орла земельный участок в  районе Московского шоссе.

Однако застройщик не торопится исполнять решения суда. Согласно официальным ответам судебных приставов, которые оказались в  распоряжении «Орловской правды», сроки исполнения должником требований суда неоднократно переносились. В  связи с  неисполнением судебного решения приставом было вынесено постановление о  взыскании с  ООО «Домстрой» исполнительного сбора в  размере

50 тыс. рублей, а  также составлен протокол об административном правонарушении. Более того, если должник и  дальше будет игнорировать решение суда, то «будет рассмотрен вопрос о  наличии в  действиях руководителя ООО «Домстрой» признаков состава преступления, предусмотренного ст.  315 УК РФ (неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта). Таким образом, застройщик может оказаться уже под уголовным преследованием. Впрочем Караваевой и  Зайцеву к  этому не привыкать. Похоже, что опыта в  судебных распрях у  них гораздо больше, чем в  организации строительства домов.

Зайцев  Ю.Н.  - ​согласно определению Арбитражного суда от 28  марта 2016  года в  ходе банкротства ООО «Стиль»  - ​не передал бухгалтерские и  иные документы должника конкурсному управляющему. Нарушая требования закона «Об участии в  долевом строительстве…», не раз привлекался к  административной ответственности.

Караваева  О.С.  - ​на неё не раз заводились уголовные дела (ч.4 ст.  159, ч.  2 ст.  201, ст.  315 УК РФ). Согласно вступившим в  силу судебным решениям только Северного районного суда г. Орла Караваева лично должна десятки миллионов рублей, взятых взаймы. Согласно данным ФССП России за ней числятся неисполненные судебные решения и  исполнительные производства, которые были прекращены в  связи с  отсутствием у  должника имущества или невозможностью(?!) установить её местонахождение. Вот это неудача! Даже мне известно, в  каком благоустроенном доме и  по какому адресу эта парочка бизнесменов проживает.

Разве подобные «профессионалы» строительного бизнеса не должны нести более серьёзную ответственность?

Автор: Роман Александров
брелок - OrelGrad.RuОн предназначался для скрытного получения информации. Советский районный суд Орла оштрафовал уроженца республики Казахстан Михаила Гроголя за использование брелока с камерой, сообщили в облсуде.
18.08.2017 OrelGrad.Ru
Власти выиграли земельный спор. Орловский облсуд отменил решение районного суда о переводе жилого дома в нежилое помещение и признании на него права собственности.
08.08.2017 OrelGrad.Ru
Должник во время перерыва в судебном заседании погасил задолженность. Мужчина всеми способами избегал оплаты штрафов.
04.08.2017 Орёл-регион
В Малоархангельском районном суде Орловской области проведены занятия по повышению квалификации работников аппарата районного суда с участием работников аппарата мирового судьи судебного участка Малоархангельского района
03.08.2017 Районный суд
Заседание Научно-консультативного совета при Арбитражном суде Центрального округа - Арбитражный Суд      29 июня 2017 года в городе Воронеже состоялось заседание Научно-Консультативного Совета при Арбитражном суде Центрального округа на базе Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда и Арбитражного суда Воронежск
19.07.2017 Арбитражный Суд
мусор - OrelGrad.RuОб этом сообщили в администрации на рабочем совещании. Глава администрации Железнодорожного района Орла Юрий Тарасов пожаловался на рост количества мусора и стихийных свалок.
11.07.2017 OrelGrad.Ru
теплоходы речные - OrelGrad.RuМУП «Трамвайно-троллейбусное предприятие» сдает три теплохода «Москвич» и теплоход «Заря» в аренду, сообщает «РИА 57».
19.08.2017 OrelGrad.Ru
ДТП - OrelGrad.RuПешеход выжил. Ночью в Орле на улице Раздольной был сбит пешеход. Фотография с места происшествия появилась утром 19 августа в соцсетях.
19.08.2017 OrelGrad.Ru
В особо крупном размере - Орловский ВестникСкандалы по фактам мошенничества в строительной отрасли снова оказались на повестке дня.
18.08.2017 Орловский Вестник
брелок - OrelGrad.RuОн предназначался для скрытного получения информации. Советский районный суд Орла оштрафовал уроженца республики Казахстан Михаила Гроголя за использование брелока с камерой, сообщили в облсуде.
18.08.2017 OrelGrad.Ru
Гражданин Казахстана осужден в Орле за продажу автомобильного брелока
По решению Советского районного суда г. Орла мужчина заплатит штраф за автомобильный брелок, предназначенный для негласного получения информации.
Орёл-регион
В Орле силовики ловят нарушителей, незаконно продающих сим-карты
Недавно снова был выявлен факт незаконной продажи сим-карт без договоров с оператором сотовой связи неуполномоченным лицом, на которого сотрудники полиции составили административный протокол.
Орёл-регион
В Покровском районе трое местных жителей украли из часовни деньги
Кража произошла в часовне в селе Верхососенье. Было установлено, что злоумышленниками было разбито стекло в помещении часовни.
Орёл-регион
Памяти товарища по перу - Орловский ВестникУшел из жизни Дмитрий Павлович Щипаков, великий подвижник, активный участник литературного процесса на Орловщине.
18.08.2017 Орловский Вестник
Орловский губернаторский хор «Лик» покорил Францию - Орловское информбюроНа днях коллектив вернулся с большого музыкального фестиваля, который проходит в Нормандии.
18.08.2017 Орловское информбюро
Сказка странствий Анатолия Костяникова - Орловский Вестник
Сказка странствий Анатолия Костяникова
2 августа часть главной пешеходной улицы Орла превратилась в импровизированное арт-пространство: множество гостей собрались поздравить заслуженного художника России Анатолия Костяникова с открытием персональной выставки.
Орловский Вестник
Вадим Потомский выразил соболезнования родным и близким Веры Глаголевой
Выражаю самые искренние соболезнования в связи с кончиной народной артистки Российской Федерации Веры Витальевны Глаголевой.
Орёл-регион
К 80-летию Орловской области: Абрикосовый рай Евгения Дербенко
Известному российскому композитору и педагогу Орловского музыкального колледжа, заслуженному деятелю искусств Российской Федерации недавно присвоено звание почётного работника культуры Орловской области.
Орёл-регион
гиннесс - OrelGrad.RuПо отжиманиям за один час. Орловская спортсменка, чемпионка мира по пауэрспорту и чемпионка Европы по народному жиму Кристина Костикова собирается установить рекорд Гиннесса.
18.08.2017 OrelGrad.Ru
«По итогам XVII Всемирных игр полицейских и пожарных, проходивших в этом году в Лос-Анджелесе (США), представители сборной МВД России завоевали 206 медалей - 127 золотых, 45 серебряных и 34 бронзовые.
18.08.2017 УМВД Орловской области
В выходные в Орле пройдет волейбольный турнир с участием Олимпийского чемпиона Александра Савина - InfoOrel.Ru19 и 20 августа в спортивном зале Орловского банковского колледжа (ул. Черкасская, д. 15) состоится турнир по волейболу среди ветеранов.
18.08.2017 InfoOrel.Ru
Лидеры чемпионата Орловской области по футболу одержали дежурные победы
Первыми в эти выходные на поле вышли «Тореадор» и «СБ-Агро». Фавориты с первых минут встречи завладели преимуществом, и итоговый разгром никого не удивил.
Орёл-регион
«ОрёлГУ» во второй раз за сезон проиграл староосколькому «Металлургу» - 1:2
С таким же счётом наш клуб уступил оппоненту в матче первого круга на выезде.
Орёл-регион
«Славянское» - явный лидер турнира по футболу «Дружба - Спорт-Альянс»
На этих выходных верховцы одержали очередную разгромную победу. На этот раз под натиском «Славянского» пал Урицкий район - 3:0.
Орёл-регион
Первым делом в новую квартиру орловчанка решила купить новую кухонную мебель.
19.08.2017 Орёл-регион
памятник летчикам - OrelGrad.RuРаботы уже начались. В Орле начались работы по благоустройству памятника Летчикам, героически погибшим в боях за освобождение Орловщины от немецко-фашистских захватчиков, сообщили в администрации региона.
19.08.2017 OrelGrad.Ru
теплоходы речные - OrelGrad.RuМУП «Трамвайно-троллейбусное предприятие» сдает три теплохода «Москвич» и теплоход «Заря» в аренду, сообщает «РИА 57».
19.08.2017 OrelGrad.Ru
«Городская среда» в Орле под контролем
В целом проект «Городская среда» успешно реализуется, хотя скрывать не намерены: проблемы есть.
Орёл-регион
19 августа православные христиане празднуют великий праздник Преображения Господня, в народе именуемый Яблочным Спасом
В этот день мы вспоминаем евангельские события, когда Господь Иисус Христос взял троих усерднейших учеников своих и поднялся с ними на гору Фавор.
Орёл-регион
В центрах занятости населения Мценского, Дмитровского и Новосильского районов прошли ярмарки вакансий
Ярмарка для амчан прошла совместно с ООО «Агроторг». Сеть магазинов «Пятёрочка» заявила 32 вакансии, среди которых: директор и заместитель директора торгового предприятия, товаровед-приёмщик, продавцы-кассиры, грузчики.
Орёл-регион
DSC_5899 - Городская ГазетаОбъезды представителей областной и городской властей дворов, в которых идет ремонт по программе «Городская среда», продолжаются.
18.08.2017 Городская Газета
В Орле на безопасность проверили остановки общественного транспорта - InfoOrel.RuСотрудники Госавтоинспекции совместно с представители регионального отделения Общероссийского народного фронта в Орловской области после обращения граждан проверили безопасность остановок общественного транспорта в город
18.08.2017 InfoOrel.Ru
брелок - OrelGrad.RuОн предназначался для скрытного получения информации. Советский районный суд Орла оштрафовал уроженца республики Казахстан Михаила Гроголя за использование брелока с камерой, сообщили в облсуде.
18.08.2017 OrelGrad.Ru
памятник летчикам - OrelGrad.RuРаботы уже начались. В Орле начались работы по благоустройству памятника Летчикам, героически погибшим в боях за освобождение Орловщины от немецко-фашистских захватчиков, сообщили в администрации региона.
19.08.2017 OrelGrad.Ru
Орловцы перенесут субботник с берега в водоем - vOrle.Ru19 августа горожане присоединятся к акции "Вода России". В эту субботу, 19 августа, неравнодушные жители города и области могут присоединиться к ежегодной Всероссийской экологической акции "Вода России".
18.08.2017 vOrle.Ru