Новости города БезФормата.Ru
Орел
Главные новости
 
Задать вопрос?

Очередные орловские фирмы-застройщики, руководимые Юрием Зайцевым и Ольгой Караваевой, близки к банкротству

Пожалуй, первые громкие упоминания об этой парочке в местных СМИ появились летом - осенью 2015 года. Связаны они были со скандальной ситуацией вокруг земельного участка на Московском шоссе на пересечении пер. Черемховского в Орле, который был с нарушениями сдан городской администрацией в аренду некоему ООО «Домстрой», возглавляемому Зайцевым.

Именно тогда местные жители частного сектора, недовольные возведением забора, отрезавшего подъезд к  их жилым домам, забили тревогу. В  процессе разбирательства, к  которому присоединилась и  редакция нашей газеты, всплыли любопытные факты, которые поставили под сом-

нение не только законность проведения данного аукциона, но и  деятельность других фирм-застройщиков, принадлежавших Зайцеву и  Караваевой. А  их оказалось не так уж мало.

«Орловская правда» посвятила не один материал судьбе этих организаций, которые имеют очень схожую историю. Напомним читателю хронологию существования некоторых фирм-застройщиков, принадлежавших Зайцеву и  Караваевой.

2011  год. Организация ООО «Капиталстрой» возводит многоэтажный жилой дом в  Орле в пер. Межевом, 15. Дом построен с  длительной задержкой по сроку сдачи, а  благоустройство территории доделывали сами жильцы. Как итог  - ​массовые иски и  жалобы дольщиков. Только в  Северном районном суде рассматривалось более 200 исков дольщиков к  этой организации. В  настоящее время фирма банкрот.

2013  год. Организация ООО «Стиль» ​строит многоэтажный жилой дом в  Орле на ул. Раздольной, 76/6. Непонятно, как вообще был принят дом, если в  нём настолько промерзают стены, что появились плесень и  грибок, а  вентиляция установлена с  нарушениями. Это также привело к  многочисленным жалобам дольщиков относительно качества работ. Более того, по факту выполнения ООО «Стиль» работ по строительству многоквартирного дома № 76/6 на ул. Раздольной в  Орле, не отвечающих требованиям безопасности жизни и  здоровья людей, СО по Северному району г. Орла возбуждалось уголовное дело. Однако его дальнейшая судьба неизвестна. В  настоящее время ООО «Стиль» также банкрот.

Кажется, что Караваева и  Зайцев готовились к  такому исходу, иначе как объяснить, что после банкротства указанных фирм почти сразу появились чистые, прозрачные и  до боли созвучные по названию фирмы ООО «Стиль 5М» и  ООО «Капиталлстрой», естественно, с  тем же руководящим составом.

Эта догадка выглядит ещё более правдоподобной, если посмотреть, как справлялась со своими задачами их очередная организация  - ​ООО «Уютстрой». Фирма занималась строительством многоэтажного жилого дома в  Орловском районе, с. Плещеево, на ул. Луговой. За аренду земельного участка ООО «Уютстрой» не заплатило, что стало поводом для многочисленных исков со стороны администрации Орловского района в  адрес застройщика. Буквально в  конце июля 2017  года Арбитражный суд Орловской области принял заявление от администрации Орловского района о  признании ООО «Уютстрой» несостоятельным (банкротом). Обоснование: застройщик так и  не заплатил порядка 13  млн рублей за аренду земельного участка за период с  1.01.2015 г. по 31.08.2016 г. Судебное заседание по проверке обоснованности требований заявителя к  должнику назначено на 28  августа 2017  года. После банкротства ООО «Стиль» и ООО «Капиталстрой» почти сразу появились чистые, прозрачные и до боли созвучные по названию фирмы ООО «Стиль 5М» и ООО «Капиталлстрой», естественно, с тем же руководящим составом.

К слову, ООО «Стиль 5М», которое «реинкарнировано» из ООО «Стиль», первоначально являлось правообладателем на аренду земельного участка в  с. Плещеево Орловского района, но в  июне 2014  года уступило это право аренды «Уютстрою». При этом «Стиль 5М» также не рассчитался по арендной плате. В  мае 2017  года Арбитражный суд Орловской области удовлетворил исковые требования администрации Орловского района о  взыскании с  ООО «Стиль 5М» в  её пользу более 2  млн рублей задолженности по арендной плате за период с  20.03.2014 г. по 23.06.2014 г.

Таким образом, наши предположения, озвученные в  многочисленных публикациях, о  возможном банкротстве ООО «Уютстрой» начинают сбываться. Так же, как стало явью и наше обоснованное предположение о  незаконной сделке между ООО «Домстрой» и  администрацией г. Орла. В  сентябре 2016  года Арбитражный суд Орловской области признал этот договор недействительным (ничтожным). В  судебных заседаниях было установлено то, на что неоднократно указывала наша газета: в  границах земельного участка в  районе пер. Черемховского расположены дороги общего пользования местного значения, а  согласно Земельному кодексу РФ такой земельный участок не может быть предметом аукциона. В  итоге суд обязал ООО «Домстрой» возвратить УМИЗ администрации г. Орла земельный участок в  районе Московского шоссе.

Однако застройщик не торопится исполнять решения суда. Согласно официальным ответам судебных приставов, которые оказались в  распоряжении «Орловской правды», сроки исполнения должником требований суда неоднократно переносились. В  связи с  неисполнением судебного решения приставом было вынесено постановление о  взыскании с  ООО «Домстрой» исполнительного сбора в  размере

50 тыс. рублей, а  также составлен протокол об административном правонарушении. Более того, если должник и  дальше будет игнорировать решение суда, то «будет рассмотрен вопрос о  наличии в  действиях руководителя ООО «Домстрой» признаков состава преступления, предусмотренного ст.  315 УК РФ (неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта). Таким образом, застройщик может оказаться уже под уголовным преследованием. Впрочем Караваевой и  Зайцеву к  этому не привыкать. Похоже, что опыта в  судебных распрях у  них гораздо больше, чем в  организации строительства домов.

Зайцев  Ю.Н.  - ​согласно определению Арбитражного суда от 28  марта 2016  года в  ходе банкротства ООО «Стиль»  - ​не передал бухгалтерские и  иные документы должника конкурсному управляющему. Нарушая требования закона «Об участии в  долевом строительстве…», не раз привлекался к  административной ответственности.

Караваева  О.С.  - ​на неё не раз заводились уголовные дела (ч.4 ст.  159, ч.  2 ст.  201, ст.  315 УК РФ). Согласно вступившим в  силу судебным решениям только Северного районного суда г. Орла Караваева лично должна десятки миллионов рублей, взятых взаймы. Согласно данным ФССП России за ней числятся неисполненные судебные решения и  исполнительные производства, которые были прекращены в  связи с  отсутствием у  должника имущества или невозможностью(?!) установить её местонахождение. Вот это неудача! Даже мне известно, в  каком благоустроенном доме и  по какому адресу эта парочка бизнесменов проживает.

Разве подобные «профессионалы» строительного бизнеса не должны нести более серьёзную ответственность?

Автор: Роман Александров
Решением Заводского районного суда г. Орла были удовлетворены требования прокурора в интересах работников ЗАО «Дормаш» о признании сделки по передаче ООО «Меркатор – Холдинг» 5 бульдозеров Б-150 ничтожной,
11.09.2017 Прокуратура
Решением Черемушкинского районного суда города Москвы удовлетворены исковые требования прокурора Заводского района Орла о возмещении ущерба, причиненного бюджету Российской Федерации.
05.09.2017 Орловская среда
Решением Черемушкинского районного суда г. Москвы удовлетворены исковые требования прокурора Заводского района г. Орла о  возмещении ущерба, причиненного бюджету Российской Федерации.
05.09.2017 Прокуратура
Прокуратурой Заводского района г. Орла проведена проверка по обращению,  в котором сообщалось о нарушении жилищных прав Ц., которая относится к категории детей-сирот.
01.09.2017 Прокуратура
В Малоархангельском районном суде Орловской области проведены занятия по повышению квалификации судей районного суда с участием мирового судьи судебного участка Малоархангельского района Орловской области.
25.08.2017 Районный суд
В Орле из-за угрозы жизни людей дом отключили от газа - Орловское информбюроКто виноват в их бедах, жители дома на улице Выставочной знают, да и что делать - тоже решили.
25.08.2017 Орловское информбюро
брелок - OrelGrad.RuОн предназначался для скрытного получения информации. Советский районный суд Орла оштрафовал уроженца республики Казахстан Михаила Гроголя за использование брелока с камерой, сообщили в облсуде.
18.08.2017 OrelGrad.Ru
пожар - OrelGrad.RuПричиной трагедии могло стать печное отопление. В деревне Михайловка Колпнянского района при пожаре погиб 66-летний мужчина, сообщили в ГУ МЧС по Орловской области.
23.11.2017 OrelGrad.Ru
img_2059.jpg - OrelGrad.RuМужчину госпитализировали. В поселке Знаменка Орловского района «Форд» сбил 57-летнего велосипедиста, сообщили в УГИБДД.
23.11.2017 OrelGrad.Ru
img_2060.jpg - OrelGrad.RuЕму потребовалась госпитализация. ДТП произошло 22 ноября в 18:30, сообщили в УГИБДД по Орловской области.
23.11.2017 OrelGrad.Ru
В Орловской области по горячим следам раскрыто убийство 24-летнего парня
23 ноября в поселке Покровское в своей квартире с множественными ножевыми ранениями было обнаружено тело 24-летнего местного жителя.
Орловская среда
Жестокая расправа: Этой ночью нетрезвый орловец забил ножом своего приятеля
Мужчина сам вызвал полицию, чтобы отвести от себя подозрения. Сегодня, 23 ноября, в Покровском в своей квартире с множественными ножевыми ранениями было обнаружено тело 24-летнего местного жителя.
Орёл-регион
В Орле в ночном ДТП погибла 43-летняя женщина
Авария произошла на подъезде к городу со стороны трассы М-2 «Крым» после полуночи 23 октября.
Орёл-регион
Буря столетия - Орловский ВестникКак часто в школе в очередном сочинении мы пытались угадать, что хотел сказать автор.
23.11.2017 Орловский Вестник
Анатолий Адоскин хранил рукописи Цветаевой в своём гараже - InfoOrel.RuНародный артист РФ Анатолий Адоскин отпраздновал 90-летний юбилей. Помимо этого, патриарх отечественной театральной сцены отмечает 70 лет работы в театре.
23.11.2017 InfoOrel.Ru
Утверждены охранные обязательства собственников на парк и пруд, селекционный и метеорологический корпуса в селе Шатилово - InfoOrel.RuНачальник Управления по госохране объектов культурного наследия Орловской области С. В. Семиделихин 21 ноября подписал соответствующие приказы, которые опубликованы на Портале регионального правительства.
23.11.2017 InfoOrel.Ru
Лавровский хор русской песни стал финалистом II конкурса вокально-хоровых коллективов пенсионеров России «Поединки хоров»
В Белгород, где проходил конкурс, съехались коллективы со всей России - от Северного Кавказа до Дальнего Востока.
Орёл-регион
В ОГУ им. И.С. Тургенева прошли Х Булгаковские чтения
Эта международная научная конференция объединяет исследователей различных областей многогранного творчества нашего земляка Сергея Николаевича Булгакова - философов, богословов, историков, культурологов, экономистов.
Орёл-регион
В музее писателей-орловцев пройдет вечер памяти Фета
5 декабря в 16 часов в Музее писателей-орловцев состоится литературно-музыкальный вечер «Чаруя, песнь твоя лилась… »., посвящённый памяти великого поэта-лирика А.А.
Орловская среда
Сегодня, 22 ноября, на профильном комитете был рассмотрен вопрос о подготовке спортивной базы Орла к зимнему сезону и организации зимнего отдыха орловцев.
22.11.2017 Городской совет народных депутатов
маршрутки - OrelGrad.RuНа заседании профильного комитета горсовета 23 ноября глава финблока мэрии Артём Митасов предложил поднять стоимость проезда в общественном транспорте Орла до 17 рублей с 1 января 2018 года.
23.11.2017 OrelGrad.Ru
проезд - OrelGrad.Ru23 ноября стало известно о планах администрации Орла повысить стоимость проезда в общественном транспорте до 17 рублей с 1 января 2018 года.
23.11.2017 OrelGrad.Ru
Орловчанки проиграли два матча в Студенческой суперлиге Ассоциации студенческого баскетбола
«ОрёлГУ» неудачно провёл концовки обеих встреч с чебоксарским «ЧГУ». Игры наша команда провела на выезде.
Орёл-регион
Баскетбольный клуб «ОрёлГУ» одержал первую победу в Студенческой лиге ВТБ
Знаковое событие случилось в девятом матче, в котором наша команда на выезде переиграла белгородский «БГТУ».
Орёл-регион
«Славянское» проиграло московскому «Метеору» в Российской товарищеской хоккейной лиге
Матч наша команда провела на выезде. Хозяева создали задел в самом начале встречи.
Орёл-регион
чайник - OrelGrad.RuВоспитательница не предпринимала вообще никаких мер. В Орле двухлетний ребенок попал в больницу после того, как перевернул на себя чайник с кипятком, сообщает «Орловский меридиан».
22.11.2017 OrelGrad.Ru
1. Евгения Ткаченко, 19 лет, СИУРАНХиГС - OrelGrad.RuДевушки готовятся к финалу. В официальном сообществе конкурса «Мисс Орел» опубликовали портретные фото участниц «Мисс Орел-2017».
23.11.2017 OrelGrad.Ru
Списание денежных средств с банковской карты - УФССПВ связи с поступающими устными и письменными запросами УФССП России по Орловской области считает необходимым разъяснить порядок удержаний денежных средств из доходов должников.
22.11.2017 УФССП
«Орел» и «Русь» выставят на торги? - Орловская среда
«Орел» и «Русь» выставят на торги?
№40 (488) от 22 ноября 2017 г. Городские власти намереваются продать гостиничный комплекс «Орел-отель».
Орловская среда
Визит в Новодеревеньковский район Андрей Клычков начал с посещения Пискарево-Карасёвского карьера по добыче щебня
С начала 2000-х годов такой нужный для области строительный материал здесь не добывается.
Орёл-регион
Рубрика «Компас в мире вопросов»
Уважаемые читатели! Мы надеемся услышать ваши звонки, получать ваши письма.
Орёл-регион
По «горячим следам» раскрыто убийство жителя Покровского района - Следственный комитет23 ноября 2017 года в поселке Покровское в своей квартире с множественными ножевыми ранениями обнаружено тело 24-летнего местного жителя.
23.11.2017 Следственный комитет
22 ноября Координационный комитет по проведению конкурсов на предоставление грантов Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества подвел итоги второго конкурса и конкурсной кампании 2017 года.
23.11.2017 Правительство Орловской области
Полицейские раскрыли преступление в отношении пожилой жительницы Заводского района по горячим следам.
23.11.2017 УМВД Орловской области
Наехавшая на световую опору автомобилистка погибла на месте происшествия - InfoOrel.RuЗа прошедшие сутки на территории Орловской области всего было зарегистрировано 23 ДТП, среди которых 3 ДТП с пострадавшими, в результате 2 человека получили телесные повреждения, 1 погиб.
23.11.2017 InfoOrel.Ru
В Колпнянском районе при пожаре погиб человек - Орловское информбюроСообщение о возгорании хозяйственной постройки в деревне Михайловке Колпняского района на телефон пожарно-спасательной службы «101» поступило в 20.44.
23.11.2017 Орловское информбюро