Новости города БезФормата.Ru
Орел
Главные новости
 
Задать вопрос?

Очередные орловские фирмы-застройщики, руководимые Юрием Зайцевым и Ольгой Караваевой, близки к банкротству

Пожалуй, первые громкие упоминания об этой парочке в местных СМИ появились летом - осенью 2015 года. Связаны они были со скандальной ситуацией вокруг земельного участка на Московском шоссе на пересечении пер. Черемховского в Орле, который был с нарушениями сдан городской администрацией в аренду некоему ООО «Домстрой», возглавляемому Зайцевым.

Именно тогда местные жители частного сектора, недовольные возведением забора, отрезавшего подъезд к  их жилым домам, забили тревогу. В  процессе разбирательства, к  которому присоединилась и  редакция нашей газеты, всплыли любопытные факты, которые поставили под сом-

нение не только законность проведения данного аукциона, но и  деятельность других фирм-застройщиков, принадлежавших Зайцеву и  Караваевой. А  их оказалось не так уж мало.

«Орловская правда» посвятила не один материал судьбе этих организаций, которые имеют очень схожую историю. Напомним читателю хронологию существования некоторых фирм-застройщиков, принадлежавших Зайцеву и  Караваевой.

2011  год. Организация ООО «Капиталстрой» возводит многоэтажный жилой дом в  Орле в пер. Межевом, 15. Дом построен с  длительной задержкой по сроку сдачи, а  благоустройство территории доделывали сами жильцы. Как итог  - ​массовые иски и  жалобы дольщиков. Только в  Северном районном суде рассматривалось более 200 исков дольщиков к  этой организации. В  настоящее время фирма банкрот.

2013  год. Организация ООО «Стиль» ​строит многоэтажный жилой дом в  Орле на ул. Раздольной, 76/6. Непонятно, как вообще был принят дом, если в  нём настолько промерзают стены, что появились плесень и  грибок, а  вентиляция установлена с  нарушениями. Это также привело к  многочисленным жалобам дольщиков относительно качества работ. Более того, по факту выполнения ООО «Стиль» работ по строительству многоквартирного дома № 76/6 на ул. Раздольной в  Орле, не отвечающих требованиям безопасности жизни и  здоровья людей, СО по Северному району г. Орла возбуждалось уголовное дело. Однако его дальнейшая судьба неизвестна. В  настоящее время ООО «Стиль» также банкрот.

Кажется, что Караваева и  Зайцев готовились к  такому исходу, иначе как объяснить, что после банкротства указанных фирм почти сразу появились чистые, прозрачные и  до боли созвучные по названию фирмы ООО «Стиль 5М» и  ООО «Капиталлстрой», естественно, с  тем же руководящим составом.

Эта догадка выглядит ещё более правдоподобной, если посмотреть, как справлялась со своими задачами их очередная организация  - ​ООО «Уютстрой». Фирма занималась строительством многоэтажного жилого дома в  Орловском районе, с. Плещеево, на ул. Луговой. За аренду земельного участка ООО «Уютстрой» не заплатило, что стало поводом для многочисленных исков со стороны администрации Орловского района в  адрес застройщика. Буквально в  конце июля 2017  года Арбитражный суд Орловской области принял заявление от администрации Орловского района о  признании ООО «Уютстрой» несостоятельным (банкротом). Обоснование: застройщик так и  не заплатил порядка 13  млн рублей за аренду земельного участка за период с  1.01.2015 г. по 31.08.2016 г. Судебное заседание по проверке обоснованности требований заявителя к  должнику назначено на 28  августа 2017  года. После банкротства ООО «Стиль» и ООО «Капиталстрой» почти сразу появились чистые, прозрачные и до боли созвучные по названию фирмы ООО «Стиль 5М» и ООО «Капиталлстрой», естественно, с тем же руководящим составом.

К слову, ООО «Стиль 5М», которое «реинкарнировано» из ООО «Стиль», первоначально являлось правообладателем на аренду земельного участка в  с. Плещеево Орловского района, но в  июне 2014  года уступило это право аренды «Уютстрою». При этом «Стиль 5М» также не рассчитался по арендной плате. В  мае 2017  года Арбитражный суд Орловской области удовлетворил исковые требования администрации Орловского района о  взыскании с  ООО «Стиль 5М» в  её пользу более 2  млн рублей задолженности по арендной плате за период с  20.03.2014 г. по 23.06.2014 г.

Таким образом, наши предположения, озвученные в  многочисленных публикациях, о  возможном банкротстве ООО «Уютстрой» начинают сбываться. Так же, как стало явью и наше обоснованное предположение о  незаконной сделке между ООО «Домстрой» и  администрацией г. Орла. В  сентябре 2016  года Арбитражный суд Орловской области признал этот договор недействительным (ничтожным). В  судебных заседаниях было установлено то, на что неоднократно указывала наша газета: в  границах земельного участка в  районе пер. Черемховского расположены дороги общего пользования местного значения, а  согласно Земельному кодексу РФ такой земельный участок не может быть предметом аукциона. В  итоге суд обязал ООО «Домстрой» возвратить УМИЗ администрации г. Орла земельный участок в  районе Московского шоссе.

Однако застройщик не торопится исполнять решения суда. Согласно официальным ответам судебных приставов, которые оказались в  распоряжении «Орловской правды», сроки исполнения должником требований суда неоднократно переносились. В  связи с  неисполнением судебного решения приставом было вынесено постановление о  взыскании с  ООО «Домстрой» исполнительного сбора в  размере

50 тыс. рублей, а  также составлен протокол об административном правонарушении. Более того, если должник и  дальше будет игнорировать решение суда, то «будет рассмотрен вопрос о  наличии в  действиях руководителя ООО «Домстрой» признаков состава преступления, предусмотренного ст.  315 УК РФ (неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта). Таким образом, застройщик может оказаться уже под уголовным преследованием. Впрочем Караваевой и  Зайцеву к  этому не привыкать. Похоже, что опыта в  судебных распрях у  них гораздо больше, чем в  организации строительства домов.

Зайцев  Ю.Н.  - ​согласно определению Арбитражного суда от 28  марта 2016  года в  ходе банкротства ООО «Стиль»  - ​не передал бухгалтерские и  иные документы должника конкурсному управляющему. Нарушая требования закона «Об участии в  долевом строительстве…», не раз привлекался к  административной ответственности.

Караваева  О.С.  - ​на неё не раз заводились уголовные дела (ч.4 ст.  159, ч.  2 ст.  201, ст.  315 УК РФ). Согласно вступившим в  силу судебным решениям только Северного районного суда г. Орла Караваева лично должна десятки миллионов рублей, взятых взаймы. Согласно данным ФССП России за ней числятся неисполненные судебные решения и  исполнительные производства, которые были прекращены в  связи с  отсутствием у  должника имущества или невозможностью(?!) установить её местонахождение. Вот это неудача! Даже мне известно, в  каком благоустроенном доме и  по какому адресу эта парочка бизнесменов проживает.

Разве подобные «профессионалы» строительного бизнеса не должны нести более серьёзную ответственность?

Автор: Роман Александров
Решением Заводского районного суда г. Орла были удовлетворены требования прокурора в интересах работников ЗАО «Дормаш» о признании сделки по передаче ООО «Меркатор – Холдинг» 5 бульдозеров Б-150 ничтожной,
11.09.2017 Прокуратура
Решением Черемушкинского районного суда города Москвы удовлетворены исковые требования прокурора Заводского района Орла о возмещении ущерба, причиненного бюджету Российской Федерации.
05.09.2017 Орловская среда
Решением Черемушкинского районного суда г. Москвы удовлетворены исковые требования прокурора Заводского района г. Орла о  возмещении ущерба, причиненного бюджету Российской Федерации.
05.09.2017 Прокуратура
Прокуратурой Заводского района г. Орла проведена проверка по обращению,  в котором сообщалось о нарушении жилищных прав Ц., которая относится к категории детей-сирот.
01.09.2017 Прокуратура
В Малоархангельском районном суде Орловской области проведены занятия по повышению квалификации судей районного суда с участием мирового судьи судебного участка Малоархангельского района Орловской области.
25.08.2017 Районный суд
В Орле из-за угрозы жизни людей дом отключили от газа - Орловское информбюроКто виноват в их бедах, жители дома на улице Выставочной знают, да и что делать - тоже решили.
25.08.2017 Орловское информбюро
брелок - OrelGrad.RuОн предназначался для скрытного получения информации. Советский районный суд Орла оштрафовал уроженца республики Казахстан Михаила Гроголя за использование брелока с камерой, сообщили в облсуде.
18.08.2017 OrelGrad.Ru
ДТП - OrelGrad.RuДевочку госпитализировали. Вечером 19 января в Орле на Московском шоссе в районе Прокуровки столкнулись три иномарки, сообщили в ГУ МЧС по Орловской области.
20.01.2018 OrelGrad.Ru
ДТП - OrelGrad.RuАвтомобиль врезался в препятствие. В ДТП в Кромском районе Орловской области пострадал 34-летний мужчина, сообщили в региональном управлении МЧС.
20.01.2018 OrelGrad.Ru
Маслозаводской переезд - OrelGrad.RuФото из архива Движение затруднено. Вечером 19 января три большегруза застряли на проезжей части в переулке Маслозаводском.
19.01.2018 OrelGrad.Ru
Пьяный таксист устроил ДТП на Раздольной в Орле
Вечером 18 января на улице Раздольной в районе дома №74 произошло столкновение двух автомобилей.
Орёл-регион
В орловской больнице один пациент украл мобильный у другого
Злоумышленник похитил телефон, когда потерпевший поставил его заряжаться и уснул.
Орёл-регион
Сотрудники КУ ОО «Орёлгосзаказчик» оштрафованы за получение взятки
Два сотрудника отдела передвижных пунктов весового контроля заплатят по 4 миллиона 200 тысяч рублей.
Орёл-регион
Музей писателей-орловцев приглашает жителей и гостей города на традиционный праздник «Именины у Тургенева» - Орловское информбюроЭтим праздником, который состоится сегодня, 20 января, открывается череда мероприятий, посвященных юбилейному году Ивана Сергеевича Тургенева.
20.01.2018 Орловское информбюро
17 января в Орловском музее изобразительных искусств мастер представил свой новый художественный проект «И всё-таки мы победили!», который, безусловно, станет заметным явлением в культурной жизни нашего региона.
20.01.2018 Орёл-регион
«Русское поле» презентовали в Орле - Орловский ВестникВ Орле вышел очередной номер литературно-художественного журнала «Русское поле».
19.01.2018 Орловский Вестник
RockestraLive: с любовью к року из Москвы - Орловская среда
RockestraLive: с любовью к року из Москвы
3 февраля в Орле состоится концерт оркестра RockestraLive. RockestraLive —  это энергия, драйв, взрыв эмоций, революция в привычном понимании симфонического оркестра.
Орловская среда
Дом Лизы Калитиной хотят сдать в аренду за рубль
Проект реставрации здания-памятника извлечен «из-под сукна». Вопрос изменения архитектурного облика Дома Лизы Калитиной, который является объектом культурного наследия, 18 января был вынесен на заседание комитета по строительству,
Городская Газета
Литературный квартал Орла
«Орловская правда» продолжает серию публикаций, посвящённых реализации концепции развития города Орла в перспективе до 2023 года.
Орёл-регион
В Коми наши спортсмены проведут два матча в рамках Студенческой лиги ВТБ с местным «УГТУ».
20.01.2018 Орёл-регион
Спортивный альманах #9 - ОГУОрловчанки успешно стартовали в мини-футбольной Первой лиге В первом матче женская мини-футбольная сборная ОГУ встречалась с воронежской «Сталью».
19.01.2018 ОГУ
В Орле официально открылся Чемпионат России по стрельбе из лука - Единая РоссияСоревнования пройдут в личном и в командном первенстве по стрельбе из классического и блочного лука Конгресс-холл ГРИНН, при поддержке Орловского отделения партии «Единая Россия»,
18.01.2018 Единая Россия
Вице-чемпионка мира по мини-футболу не верит в успех орловских спортсменок
Александра Самородова предсказала «ОрёлГУ» два поражения в матчах чемпионата России.
Орёл-регион
Айда на каток!
В Орле началась заливка дворовых и школьных ледовых площадок. Для катания на коньках подготовлены 16 хоккейных кортов и 10 катков во всех районах города.
Городская Газета
В Орле в конгресс-холле «Гринн» стартовал чемпионат России по стрельбе из лука.
Лучшие спортсмены со всей страны в течение двух дней выявят сильнейших как в личных, так и в командных состязаниях.
Орёл-регион
лотерейный билет - OrelGrad.RuВ Орловской области набирает ход декларационная кампания. Очередная декларационная кампания стартовала 1 января 2018 года.
20.01.2018 OrelGrad.Ru
img_2135.jpg - OrelGrad.RuГорсовет готовит документацию для сдачи памятника в аренду.
18.01.2018 OrelGrad.Ru
Задержан бывший генеральный директор АО «Орелгортеплоэнерго» - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Орловской области задержан бывший генеральный директор АО «Орелгортеплоэнерго» Владимир Дорофеев, подозреваемый в совершении преступления,
18.01.2018 Следственный комитет
Свои чужие - Орловская среда
Свои чужие
Алексей Усталов (слева) и Алена Ярославская №1 (494) от 17 января 2018 г.   15 января в областной администрации прошла церемония награждения журналистов, приуроченная к Дню печати.
Орловская среда
Радости и печали кооперации
Система малых сельскохозяйственных объединений, несмотря на очевидную выгоду, с трудом приживается в нашей области.
Орёл-регион
Рубрика «Компас в мире вопросов»
Уважаемые читатели! Мы надеемся услышать ваши звонки, получать ваши письма.
Орёл-регион
Больше 3,5 тысяч орловцев приняли участие в крещенских купаниях, которые прошли без происшествий - МЧСЖелание укрепить свое здоровье, почувствовать себя причастным  к православному сообществу, испытать силу воли и духа – каждый пришел  к купели в эту крещенскую ночь со своей целью.
19.01.2018 МЧС
В праздник Богоявления митрополит Антоний совершил Божественную литургию и Чин великого освящения воды - Орловская и Ливенская епархияВ праздник Крещения Господа нашего Иисуса Христа Высокопреосвященнейший митрополит Орловский и Болховский Антоний совершил Божественную литургию и Чин великого освящения воды в Богоявленском соборе города Орла.
19.01.2018 Орловская и Ливенская епархия
Зеленстрой - OrelGrad.RuНа более значительную сумму. МУП «Зеленстрой» заключил муниципальный контракт по благоустройству парков, скверов и улиц Орла, сообщили на предприятии.
19.01.2018 OrelGrad.Ru
Задержан бывший генеральный директор АО «Орелгортеплоэнерго» - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Орловской области задержан бывший генеральный директор АО «Орелгортеплоэнерго» Владимир Дорофеев, подозреваемый в совершении преступления,
18.01.2018 Следственный комитет
Реинвестиция средств, полученных ООО «Керама Марацци» в результате применения льготного режима налогообложения,
18.01.2018 Правительство Орловской области