«Порядок в сфере ЖКХ»

26 апреля врио губернатора Орловской области Андрей Клычков в ходе отчёта перед депутатами облсовета объявил о начале реализации губернаторских программ.

Они направлены на улучшение состояния дорог в  регионе и  совершенствование инженерной инфраструктуры, благоустройство населённых пунктов, обеспечение жильём отдельных категорий граждан, создание благоприятного инвестиционного климата, наведение порядка в  ЖКХ, повышение доступности жителей к  современным сервисам.

Губернаторские программы были разработаны Андреем Клычковым по итогам тщательного анализа ситуации в  области, взаимодействия с  экспертами и  общения с  жителями Орловщины. Они призваны решить ключевые проблемы социально-экономического развития региона. Губернаторские программы  - основа Стратегии социально-экономического развития Орловской области.

За три месяца реализации губернаторской программы «Порядок в  сфере ЖКХ» в  Орле обрели управляющие компании 48 брошенных домов.

Двухэтажный дом №6 на ул. Высоковольтной раньше обслуживало ООО «ЖЭУ №14» (структурное подразделение Первой городской управляющей компании), но больше года назад жителей предупредили: договор на управление пролонгирован не будет. Его расторгли в  одностороннем порядке, а  люди остались с  коммунальными проблемами один на один.

- Мы были экономически невыгодными,  - рассказывает председатель совета дома №6 Галина Ештокина.  - Первое, с  чем столкнулись, проблемы с  вывозом мусора. Они в  то время были по всему Орлу, когда с  рынка уходила компания «Эко Тек». Но на нас это отразилось болезненнее  - рядом с  нашим домом ипподром, туда ходят дети. Мусор полетел, а  ребёнок сидит на лошади. И  это не колхозная изнурённая савраска, а  спортивная лошадь. Встанет она на дыбы  - что будет с  ребёнком? В  результате мы начали сами собирать мусор в  мешки, что-то сжигали. Потом в  частном порядке нашли человека, который помог нам мусор вывезти.

Но коренным образом это проблему не решило. И  тогда жители поняли: нужен тот, кто выполнял хотя бы самые необходимые работы по обслуживанию дома.

- К решению нашей проблемы,  - продолжает Галина Ештокина,  - подключились представители администрации Заводского района. Мы ездили в  «Перспективу» (нам там отказали), в  «Вавилон». В  последней УК хорошо к  нам отнеслись, дали на проработку проект договора. Но потом мы всё же решили заключить договор с  МУП ЖРЭП(З). Мне очень понравилось, что там вся работа хорошо отлажена. Нас сразу переключили на юриста, мы проработали с  ним договор, представили протокол общего собрания. И  вот уже год нас обслуживает эта управляющая компания. В  сентябре-октябре нам уже завезли песок для детей. Нужно было покосить траву  - помогли. А  коммуникации в  нашем доме были заменены ранее. Установили и  новый контейнер. Наши прежние поменяла на свои пластмассовые компания «Эко Тек», а  потом свои она забрала, а  наши так и  не вернула.

Сбор у  нас маленький, но нужные работы выполняют: например, отремонтировали козырёк над подъездом. У  нас в  доме непосредственное управление, а  с  МУП ЖРЭП заключён договор на обслуживание. Такое впечатление, что мы уже давно в  этой УК. Нам с  ними работать приятно.

Сейчас в  Орловской области 114 домов, по которым не реализован способ управления. От части из них отказались управляющие компании, сочтя, что обслуживать их невыгодно.

30 из 114 домов находится в  Орле, остальные  - в  районах. В  Залегощенском таких домов 19, в  Урицком, Хотынецком и  Новодеревеньковском по 10 и  9  - в  Новосильском районе.

В основном это двухэтажки, но есть среди них три пятиэтажных, один четырёхэтажный и  два трёхэтажных дома.

- Как правило, двухэтажные дома убыточные. Собираемых их жителями средств недостаточно, чтобы обеспечивать надлежащее состояние домов. И,  уходя от убытков, УК принимает решение не пролонгировать с  жителями договоры. В  пятиэтажных не лучшее техническое состояние. Из 30 домов в  Орле 16 признаны аварийными,  - говорит и.о. начальника Управления государственной жилищной инспекции Орловской области Татьяна Горбашева.

Губернаторская программа «Порядок в  сфере ЖКХ» призвана свести количество брошенных домов на нет.

Как это работает? Собственники при активном участии власти проводят общие собрания и  принимают решение о  выборе наиболее подходящего им способа управления. Часть этих домов принимают другие управляющие компании, поучаствовав в  проводимом администрацией города конкурсе.

Одна из управляющих компаний, решающих проблемы брошенных домов,  - ООО «УК «Наш дом», учредитель которого - администрация Орловской области. Она работает с  2008  года. Вначале в  управлении было всего пять домов, сейчас их уже 32: это и  новостройки, и  пятиэтажки, и  девятиэтажки. За каждым домом закреплены слесарь, дворник, другие мастера.

- 1  августа мы приняли два так называемых брошенных дома, по остальным восьми уже есть протоколы общих собраний собственников домов, готовим документацию в  ГЖИ, и  с  1  сентября к  нам придёт ещё восемь домов. Это в  основном общежития-пятиэтажки: три в  Северном районе, два  - в  Железнодорожном. И  двухэтажные дома, с  которыми другие УК не пролонгировали договоры,  - рассказывает директор ООО «УК «Наш дом» Лидия Лагутченкова.  - Они проблемные, но, приступая к  обслуживанию, мы проводим комплексное обследование дома, где указываем все нюансы. Кроме того, в  них в  ближайшие годы будет проведён капитальный ремонт. Сейчас по каждому дому жителями принят индивидуальный тариф, он на 10-20% выше установленного администрацией города. Хочу отметить, что жители понимают необходимость этой меры, и  они активно принимали участие в  голосовании. Многие из этих домов были без УК год, а  то и  два, и  людям даже не к  кому было обратиться ни по вопросу прописки или выписки, ни по текущему ремонту. Да, городские службы ликвидировали аварийные ситуации, работы проводились, но комплексного обслуживания не было.

Кстати, сейчас заключить договор с  этой УК хотят жители ещё пяти домов  - обычных, не проблемных. Видимо, ей доверяют.

Андрей Клычков, врио губернатора Орловской области:

- Задача областной власти  - поставить на баланс управляющих компаний все брошенные дома  - таких быть не должно.

Лидия Лагутченкова, директор ООО «УК «Наш дом»:

- Губернаторская программа «Порядок в  сфере ЖКХ» действительно работает. Поставлена задача, чтобы брошенных домов в  Орле не осталось, и  она активно решается. Первоочередная наша задача  - подготовить принятые дома к  зиме, войти в  отопительный период без проблем.

Татьяна Горбашева, и.о. начальника Управления государственной жилищной инспекции Орловской области:

- На начало действия губернаторской программы в  регионе было больше 170 брошенных домов, сейчас их количество уменьшилось на треть. И  эта важная работа продолжается.

Галина Ештокина, председатель совета дома №6 на ул. Высоковольтной в  Орле:

- Я слышала об этой программе. Работает она или нет, пока сказать не могу  - нужно тщательно изучать её, а  я  знакома с  этим вопросом поверхностно. Но мне приятно, что глава региона пообещал решить проблему с  бесхозными домами. У  нас на ипподроме таких ещё два, и  жителям нужно, чтобы кто-то помогал решать их коммунальные проблемы.

Автор: Ирина Алёшина

Ещё новости о событии:

26 апреля врио губернатора Орловской области Андрей Клычков в ходе отчёта перед депутатами облсовета объявил о начале реализации губернаторских программ.
13:56 15.08.2018 Орёл-регион - Орел
26 апреля врио губернатора Орловской области Андрей Клычков в ходе отчёта перед депутатами облсовета объявил о начале реализации губернаторских программ.
13:29 15.08.2018 Орёл-регион - Орел
 
По теме
Рабочая поездка состоялась 1 августа. Вместе с врио Губернатора области в рабочей поездке участвовали члены регионального Правительства и руководители города Орла.
// Фото пресс-службы Губернатора Орловской области - Правительство Орловской области Фото пресс-службы Губернатора Орловской области Фото пресс-службы Губернатора Орловской области Фото пресс-службы Губернатора Орловской области Фото пресс-службы Губернатора Орловской области Фото пресс-службы Губернатор
Правительство Орловской области
В Мценском районе в ночном пожаре погиб мужчина - Орёл-регион Возгорание жилого дома в деревне Черемошны произошло в ночь на 28 марта. В пресс-службе ГУ МЧС России по Орловской области рассказали, что на момент прибытия пожарных дом горел открытым пламенем,
Орёл-регион
В службу МЧС поступило сообщение о задымлении в здании Елена Зябкина . Фото: Елена Зябкина В здании медицинского института орловского госуниверситета в 11:35 было замечено задымление.
Комсомольская Правда
Фото пресс-службы Губернатора Орловской области Фото пресс-службы Губернатора Орловской области Фото пресс-службы Губернатора Орловской области Фото пресс-службы Губернатора Орловской области Фото пресс-службы Губернатор
Правительство Орловской области
90 - летний юбилей Цуниной А. А. - Центр соцобслуживания населения 27 марта 2024 года Глава Малоархангельского района П.В.Матвейчук, прокурор Малоархангельского района С.И.Блинов,
Центр соцобслуживания населения