Как обезопасить себя от мошенников при совершении сделок с недвижимостью

Фото: infoorel.ru
Чтобы избежать неприятных ситуаций, достаточно соблюдать всего несколько правил. Об этом напоминает Кадастровая палата.

Самое простое —  воспользоваться онлайн-сервисом Росреестра, где можно посмотреть, стоит ли на кадастровом учёте объект недвижимости, какая у него кадастровая стоимость, площадь, а также проверить наличие, либо отсутствие прав и ограничений. Кроме этого, в МФЦ можно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), где все вышеуказанные сведения будут актуальными и действительными на момент подачи такого запроса.

Не стоит заменять договор купли-продажи договором дарения и наоборот, а также всегда необходимо указывать реальную стоимость объекта недвижимости. В противном случае, заинтересованный гражданин может обратиться в суд и признать сделку недействительной.

Бывают случаи, когда доверенность выдана нотариусом определенному лицу, а доверие собственника к этому человеку утрачено. Если это так, необходимо вновь обратиться к тому же нотариусу, для того, чтобы он предоставил уже справку об отмене, после чего незамедлительно предоставить ее в управление Росреестра.

Зачастую собственники недвижимости опасаются, что с их объектом могут провести незаконную сделку. В этом случае собственнику рекомендуется обратиться с заявлением о невозможности осуществления любых регистрационных действий с принадлежащим ему имуществом без его личного присутствия. Такие заявления принимаются в Кадастровой палате или МФЦ.

При заключении сделки её участникам необходимо заранее обговаривать все моменты, касающиеся денежных средств. В частности, кто платит за оформление документов, за услуги юриста, нотариуса, как проходит передача денег, в какой валюте и по какому курсу.

Соблюдение вышеназванных рекомендаций существенно снизит риск мошенничества и даже сведёт его до минимума.


 
По теме
Журналисты программы «Деловое утро» рассказали том, что сделка в простой письменной форме может обернуться непростым судебным разбирательством, поэтому операции с недвижимостью лучше проводить с участием нотариуса,
21.11.2017
 
 Предоставляется УИН для оплаты услуг по государственной регистрации прав, получению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) как при личном обращении в офисы кадастровой палаты или МФЦ,
15.11.2017
Орловскую область поощрят дотациями - vOrle.Ru Правительство отметит регион за рост налоговых поступлений. Правительство РФ поощрит дотациями Орловскую область за обеспечение максимального прироста налоговых поступлений в федеральный бюджет по итогам 2017 года.
15.08.2018 vOrle.Ru
  №27 (520) от 15 августа 2018 г. В одном из прошлых номеров «Орловская среда» рассказала о планах городских чиновников капитально отремонтировать мост Дружбы в Орле почти за 300 миллионов рублей.
15.08.2018 Орловская среда
12 августа в России отметили День строителя. Строительство является одной из важнейших отраслей экономики страны, на её долю приходится до 7% ВВП ежегодно.
13.08.2018 Орёл-регион
№26 (519) от 8 августа 2018 г.   1 августа на встрече с жителями Советского района в Среднерусском институте управления – филиале РАНХиГС при  Президенте РФ врио губернатора Клычков усомнился в том,
08.08.2018 Орловская среда
photo_2018-08-15_09-54-15 - OrelGrad.Ru Жители связывают происшествие с работами на крыше. Жители дома №11 на улице Красноармейской, где вечером 14 августа произошел взрыв, рассказали, что строители накануне вели работы на крыше.
15.08.2018 OrelGrad.Ru
0sV08hQhvm - OrelGrad.Ru Его госпитализировали. На трассе «Орел-Тамбов» 15 августа грузовик КамАЗ сбил мужчину, сообщили в пресс-службе регионального управления МЧС.
15.08.2018 OrelGrad.Ru
14 августа 2018 года в 22:20 на единый номер 112 поступило сообщение о взрыве бытового газа в многоквартирном пятиэтажном жилом доме № 11 по улице Красноармейской в Орле.
15.08.2018 Орловская среда
14 августа 2018 г. Орловский областной суд рассмотрел уголовное дело по апелляционной жалобе потерпевшей на постановление Хотынецкого районного суда Орловской области от 29 июня 2018 г.,
15.08.2018 Орловская среда
Орловский губернаторский камерный хор «Лик» и Орловский губернаторский симфонический оркестр выступили в рамках Дней Орловской области, которые прошли на днях в Москве.
13.08.2018 Орёл-регион
Концерт Орловского губернаторского камерного хора «Лик» и Орловского губернаторского симфонического оркестра прошли с триумфом в столице в рамках Дней Орловской области в Москве.
11.08.2018 Орёл-регион
Глава региона Андрей Клычков принял участие в церемонии открытия выставки «Родине моей поклонитесь» в Центральном доме художника на Крымском валу.
11.08.2018 Орёл-регион
most druzba 1 - Администрация г. Орёл Как доложил на сегодняшнем совещании главы администрации города Орла Александра Муромского его первый заместитель Олег Минкин, право производить работы по капитальному ремонту моста «Дружба»,
15.08.2018 Администрация г. Орёл
В Орловской области ожидается ухудшение погодных условий:  дожди с порывами ветра при грозах до 15-20 м/с - МЧС По прогнозу Орловского центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды,  с 21 часа 15 августа по 21 час 16 августа на территории Орловской области ожидается ухудшение погодных условий.
15.08.2018 МЧС
В числе гостей торжественного мероприятия, которое прошло сегодня во Мценске, были также члены регионального Правительства, руководство муниципального образования,
15.08.2018 Правительство Орловской области