Как обезопасить себя от мошенников при совершении сделок с недвижимостью

Фото: infoorel.ru
Чтобы избежать неприятных ситуаций, достаточно соблюдать всего несколько правил. Об этом напоминает Кадастровая палата.

Самое простое —  воспользоваться онлайн-сервисом Росреестра, где можно посмотреть, стоит ли на кадастровом учёте объект недвижимости, какая у него кадастровая стоимость, площадь, а также проверить наличие, либо отсутствие прав и ограничений. Кроме этого, в МФЦ можно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), где все вышеуказанные сведения будут актуальными и действительными на момент подачи такого запроса.

Не стоит заменять договор купли-продажи договором дарения и наоборот, а также всегда необходимо указывать реальную стоимость объекта недвижимости. В противном случае, заинтересованный гражданин может обратиться в суд и признать сделку недействительной.

Бывают случаи, когда доверенность выдана нотариусом определенному лицу, а доверие собственника к этому человеку утрачено. Если это так, необходимо вновь обратиться к тому же нотариусу, для того, чтобы он предоставил уже справку об отмене, после чего незамедлительно предоставить ее в управление Росреестра.

Зачастую собственники недвижимости опасаются, что с их объектом могут провести незаконную сделку. В этом случае собственнику рекомендуется обратиться с заявлением о невозможности осуществления любых регистрационных действий с принадлежащим ему имуществом без его личного присутствия. Такие заявления принимаются в Кадастровой палате или МФЦ.

При заключении сделки её участникам необходимо заранее обговаривать все моменты, касающиеся денежных средств. В частности, кто платит за оформление документов, за услуги юриста, нотариуса, как проходит передача денег, в какой валюте и по какому курсу.

Соблюдение вышеназванных рекомендаций существенно снизит риск мошенничества и даже сведёт его до минимума.


 
По теме
Журналисты программы «Деловое утро» рассказали том, что сделка в простой письменной форме может обернуться непростым судебным разбирательством, поэтому операции с недвижимостью лучше проводить с участием нотариуса,
21.11.2017
 
 Предоставляется УИН для оплаты услуг по государственной регистрации прав, получению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) как при личном обращении в офисы кадастровой палаты или МФЦ,
15.11.2017
Всё о дропшиппинговом бизнесе. Бизнес через соцсети и мессенджеры. Лучшие бизнес-журналы для МСП - ТПП ИНФОРМАЦИОННАЯ ПОДДЕРЖКА БИЗНЕСА Дорогие друзья, уважаемые коллеги! Команда проекта «Навигатор успеха» сердечно поздравляет с профессиональным праздником - ДНЕМ РОССИЙСКОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА всех,
24.05.2018 ТПП
Отчитались о доходах По состоянию на 1 мая 2018 года 3286 орловцев исполнили свою обязанность по декларированию доходов.
24.05.2018 Городская Газета
Среди множества проблем, возникших в ходе реформирования системы местного самоуправления в РФ, особого внимания требует решение проблемы повышения финансовой самодостаточности муниципальных образований.
24.05.2018 Орёл-регион
Проводится доследственная проверка по факту сбоя в работе лифта в одном из жилых домов города Орла - Следственный комитет 25 мая 2018 года в подъезде многоэтажного дома 3 по ул. Революции г. Орла произошел сбой в работе лифта, в результате чего получил травмы 35-летний местный житель, находившийся в кабине.
26.05.2018 Следственный комитет
лифт - OrelGrad.Ru Ему потребовалась помощь медиков. В Орле в новой многоэтажке на улице Революции рухнул лифт с находившимся внутри мужчиной, сообщает «ИнфоОрел» .
25.05.2018 OrelGrad.Ru
Женщина была доставлена в больницу. 25 мая около двух часов ночи в медицинское учреждение из своей квартиры в Заводском районе с ножевым ранением была доставлена женщина 1955 года рождения.
25.05.2018 Орёл-регион
IV Курнаковский пленэр: продолжая традицию - Орловский Вестник 18 мая мемориальная мастерская народного художника СССР Андрея Ильича Курнакова вновь отметила Международный день музеев уже вошедшим в традицию Курнаковским пленэром.
26.05.2018 Орловский Вестник
2 июня в Орле состоится «Битва Орловских и Тамбовских гармонистов» - Правительство Орловской области Концерт из серии мероприятий «Играй, гармонь!» – «Битвы гармонистов городов Российской Федерации» будет проходить в концертном зале Дворца культуры железнодорожников.
26.05.2018 Правительство Орловской области
Кружево славянской речи. - Администрация Болховского района 25 мая 2018 г. в МБУК « Болховский краеведческий музей» прошла краеведческая гостиная « Кружево славянской речи », посвященная дню славянской письменности.
25.05.2018 Администрация Болховского района
Нам, живущим в мирное время, нелегко представить, как это – просыпаться от воя сирен, от удара разорвавшейся бомбы.
24.05.2018 Орловский Вестник
Этой весной Орловский государственный институт культуры вновь подарил орловцам и гостям города замечательное событие:
23.05.2018 Орловский Вестник
Воспитанники центра «Десантник» стали призерами Всероссийской военно-спортивной игры «Орленок» В ней приняли участие более 900 воспитанников специализированных центров дополнительного образования из 85 российских регионов,
24.05.2018 Городская Газета
Коровин - OrelGrad.Ru Директор ТТП вновь увидел корень проблем предприятия в обилии частников. На заседании комитета горсовета по экономической политике в разделе «Разное» обсуждались перспективы МУП «Трамвайно-троллейбусное предприятие».
24.05.2018 OrelGrad.Ru
Победителем областного конкурса «Сердце отдаю детям», где определяли лучшего педагога дополнительного образования, стал тренер-преподаватель детско-юношеской спортивной школы №1 города Орла Павел Румянцев.
24.05.2018 Городская Газета
Проводится доследственная проверка по факту сбоя в работе лифта в одном из жилых домов города Орла - Следственный комитет 25 мая 2018 года в подъезде многоэтажного дома 3 по ул. Революции г. Орла произошел сбой в работе лифта, в результате чего получил травмы 35-летний местный житель, находившийся в кабине.
26.05.2018 Следственный комитет
Андрей Клычков заключил соглашение о сотрудничестве с АО «Российский экспортный центр» - Правительство Орловской области Соглашение предусматривает расширение партнерских отношений между Орловской областью и акционерным обществом «Российский экспортный центр» в целях создания благоприятных условий для развития экспортной деятельности предп
24.05.2018 Правительство Орловской области
Гидравлические испытания завершены. В квартиры жителей Орла вернется горячая вода, сообщили в Филиале ПАО «Квадра» — «Орловская генерация».
25.05.2018 OrelGrad.Ru