Как обезопасить себя от мошенников при совершении сделок с недвижимостью

Фото: infoorel.ru
Чтобы избежать неприятных ситуаций, достаточно соблюдать всего несколько правил. Об этом напоминает Кадастровая палата.

Самое простое —  воспользоваться онлайн-сервисом Росреестра, где можно посмотреть, стоит ли на кадастровом учёте объект недвижимости, какая у него кадастровая стоимость, площадь, а также проверить наличие, либо отсутствие прав и ограничений. Кроме этого, в МФЦ можно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), где все вышеуказанные сведения будут актуальными и действительными на момент подачи такого запроса.

Не стоит заменять договор купли-продажи договором дарения и наоборот, а также всегда необходимо указывать реальную стоимость объекта недвижимости. В противном случае, заинтересованный гражданин может обратиться в суд и признать сделку недействительной.

Бывают случаи, когда доверенность выдана нотариусом определенному лицу, а доверие собственника к этому человеку утрачено. Если это так, необходимо вновь обратиться к тому же нотариусу, для того, чтобы он предоставил уже справку об отмене, после чего незамедлительно предоставить ее в управление Росреестра.

Зачастую собственники недвижимости опасаются, что с их объектом могут провести незаконную сделку. В этом случае собственнику рекомендуется обратиться с заявлением о невозможности осуществления любых регистрационных действий с принадлежащим ему имуществом без его личного присутствия. Такие заявления принимаются в Кадастровой палате или МФЦ.

При заключении сделки её участникам необходимо заранее обговаривать все моменты, касающиеся денежных средств. В частности, кто платит за оформление документов, за услуги юриста, нотариуса, как проходит передача денег, в какой валюте и по какому курсу.

Соблюдение вышеназванных рекомендаций существенно снизит риск мошенничества и даже сведёт его до минимума.


 
По теме
Журналисты программы «Деловое утро» рассказали том, что сделка в простой письменной форме может обернуться непростым судебным разбирательством, поэтому операции с недвижимостью лучше проводить с участием нотариуса,
21.11.2017
 
 Предоставляется УИН для оплаты услуг по государственной регистрации прав, получению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) как при личном обращении в офисы кадастровой палаты или МФЦ,
15.11.2017
За счет простых орловцев собрали половину налогов - OrelGrad.Ru УФНС подвело итоги работы за 9 месяцев текущего года. Как сообщает управления ФНС России по Орловской области, за январь-сентябрь 2018 года в консолидированный бюджет РФ поступило более 17,5 миллиарда рублей налогов,
15.10.2018 OrelGrad.Ru
В современных отечественных реалиях крылатая фраза «автомобиль - не роскошь, а средство передвижения» героев романа Ильфа и Петрова «Золотой телёнок» постепенно начинает терять свою актуальность,
09.10.2018 Орёл-регион
В Орле отметили 200-летие со дня рождения нашего земляка великого русского актера Прова Садовского - Правительство Орловской области Выставка «Актер Малого театра Пров Михайлович Садовский» открылась сегодня в отделе краеведческих документов Орловской областной научной универсальной публичной библиотеки им.
15.10.2018 Правительство Орловской области
15 октября преподаватели кафедры «История и международные отношения» Среднерусского института управления - филиала РАНХиГС Олег Ноздрин и Валерия Захарина, совместно с Центром исторических инициатив, молодёжным клубом «История,
15.10.2018 Орёл-регион
№35 (538) от 10 октября 2018 г.   Губернатор Андрей Клычков продемонстрировал верность традициям, заложенным при его предшественнике Вадиме Потомском.
10.10.2018 Орловская среда
Коллектив театра «Свободное пространство», коллектив Орловского отделения Союза театральных деятелей РФ с глубоким прискорбием сообщают, что не стало замечательного актера театра «Свободное пространство» Юрия Мартюшина.
11.10.2018 Орловская среда
Спортивный альманах - ОГУ Футболист ОрелГУ выиграл золото Первенства «Черноземье» Победа Данилу Умрихину досталась за тур до конца чемпионата.
15.10.2018 ОГУ
25 октября судебные приставы Орловской области области проведут День единого приема граждан - УФССП В целях реализации Концепции открытости федеральных органов исполнительной власти 25 октября 2018 года в УФССП России по Орловской области и во всех структурных подразделениях судебных приставов состоится День единого пр
15.10.2018 УФССП