Рубрика «Компас в мире вопросов»

Фото: regionorel.ru
Уважаемые читатели! Мы надеемся услышать ваши звонки, получать ваши письма. На все вопросы для вас найдутся ответы у компетентных специалистов. Сотрудничая с вами, мы надеемся решить немало важных социальных проблем.

Присылайте нам письма по адресу: 302028, г. Орёл, ул. Брестская, 6, редакция газеты «Орловская правда». E-mail: orp@idorel.ru . Звоните по телефону «Справочной» 76-48-45.

 

Взносы на капремонт должны платить все

Наш дом  - 16-квартирный. Жильцы сами сбрасывались на новую крышу, на бордюр вокруг дома, на забор вокруг земельных участков, на ремонт коридора в  доме. А  с  некоторых пор мне стали приходить квитанции за капитальный ремонт нашего дома. Почему я  должна платить, если мы всё делаем сами и  за свои деньги? Антонина Клочко, пос. Долгое, Должанский район

Отвечает заместитель директора НО «РФКР» по капитальному ремонту Сергей Касьянов:

-  Федеральным законодательством на территории РФ была введена общеобязательная система капитального ремонта, при реализации которой все многоквартирные дома (за  исключением аварийных) включены в  региональные программы капитального ремонта, созданы региональные операторы капитального ремонта, осуществляющие капремонт многоквартирных домов за счёт взносов собственников помещений в  них. Собственникам дано право выбрать один из двух способов формирования фонда капремонта. Ваш многоквартирный дом формирует фонд капитального ремонта на счёте регионального оператора.

Многоквартирный дом по адресу: пос. Долгое, ул. Ленина, д.  26 включён в  региональную программу капитального ремонта, утверждённую постановлением администрации Орловской области №482 от 31  декабря 2013  года со сроком капитального ремонта общего имущества в  период с  2038 по 2040  годы  - в  связи с  тем, что до региональной программы в  2010  году в  многоквартирном доме осуществлялись работы по капитальному ремонту. Чтобы дом прошёл капитальный ремонт в  сроки, установленные программой, к  тому времени у  него должен быть сформирован фонд капремонта.

Об обязанности оплаты взносов говорят следующие правовые нормы. В  Жилищном кодексе Российской Федерации в  ст.  153 определена обязанность граждан своевременно и  в  полном объёме вносить плату за жилое помещение и  коммунальные услуги. При этом плата за жилое помещение и  коммунальные услуги для собственника помещения в  многоквартирном доме включает в  себя и  взносы на капитальный ремонт (ст.  154 ЖК РФ).

В ч.  1 ст.  158 ЖК РФ закреплена следующая норма: «Собственник помещения в  многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а  также участвовать в  расходах на содержание общего имущества в  многоквартирном доме соразмерно своей доле в  праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и  ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт».

Кроме того, в  разделе  9 ЖК РФ, конкретизирующем положения о  капитальном ремонте, в  ст.  169 и  181 ЖК РФ ещё раз указана обязанность собственника помещения уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в  многоквартирном доме.

 

Прибавка к  пенсии по старости

Моей маме скоро исполнится 80  лет. Правда ли, что гражданам, достигшим этого возраста, положена солидная прибавка к  пенсии? Надо ли для этого обращаться в  Пенсионный фонд? Наталья Иванова, г. Мценск

Отвечает заместитель управляющего Отделением Пенсионного фонда России по Орловской области Светлана Ставцева:

-  Гражданам, достигшим 80  лет, на 100% увеличивается фиксированная выплата к  страховой пенсии по старости. Эта норма была предусмотрена пенсионным законодательством, которое действовало до 2015  года, сохранена она и  в  новом пенсионном законодательстве.

В настоящее время размер фиксированной выплаты к  страховой пенсии по старости составляет 4805  рублей 11 копеек. А  гражданам, достигшим 80  лет, она выплачивается в  двойном размере и  составляет 9610  рублей 22 копейки. Перерасчёт фиксированной выплаты лицам, достигшим 80  лет, производится в  автоматическом режиме, поэтому обращаться в  ПФР не следует.

Если гражданин не является получателем страховой пенсии по старости, а,  например, получает страховую пенсию по случаю потери кормильца либо социальную пенсию, то накануне достижения им 80-летия он может подать заявление о  переходе на страховую пенсию по старости (если это будет наиболее выгодный вариант пенсионного обеспечения). Указанные действия осуществляются только на основании письменного заявления гражданина и  при наличии необходимых условий для назначения страховой пенсии по старости.

Также необходимо помнить, что инвалидам I  группы, достигшим 80  лет, двойная фиксированная выплата не назначается, так как они уже получают её в  двойном размере в  связи с  инвалидностью, а  по закону фиксированная выплата удваивается только по одному из оснований: либо достижение возраста 80 лет, либо I  группа инвалидности.

 

Королева цветов на даче

Все мои попытки вырастить розы на дачном участке заканчиваются неудачей. Что делать, чтобы эти цветы украсили мой участок? Ольга Федоренко, г. Ливны

Отвечает агроном ФГБУ «Орловский референтный центр Россельхознадзора» Инна Прасолова:

-  Прежде всего следует определиться с  видом роз. Чайно-гибридные виды роз наиболее широко используются в  декоративных насаждениях и  оранжерейной культуре для получения срезки. Цветы, как правило, махровые, одиночные или в  небольших соцветиях. Листья крупные, красивые, различных оттенков. Кусты невысокие, в  среднем 60-80  см.

Плетистые розы  - растения с  длинными, гибкими, стелющимися или дугообразно поднимающимися побегами (плетями), которые требуют опоры для эффектного использования. Цветки плетистых роз мелкие (2-4  см в  диаметре), махровые и  не махровые. Розы этого вида цветут однократно в  течение 30-35 дней по всей длине перезимовавших побегов.

Розы флорибунда имеют огромное разнообразие окрасок и  по яркости иногда превосходят чайно-гибридные. По размерам цветки несколько меньше, чем чайно-гибридные (4-8  см), и  собраны в  соцветия различной величины.

Миниатюрные розы. Цветки мелкие (1,5-2  см), одиночные и  в  соцветиях, очень разнообразны по окраске, красивого сложения. Цветут обильно, почти непрерывно. Кусты низкие (15-20  см), но появились и  плетистые формы с  однократным и  повторным цветением.

Как правило, саженцы продают с  открытой корневой системой, закрытой и  саженцы в  контейнерах.

Преимущество приобретения кустов с  открытыми корнями состоит в  том, что вы имеете возможность рассмотреть развитость корневой системы. Саженцы высшей категории имеют не менее трёх стеблей, средней  - не менее двух. Обратите внимание на листья и  побеги: возможно, на них будут заметны признаки заболевания. Корневая система должна быть хорошо развита (диаметр корневой шейки  - 8-10  мм).

Розы с  оголёнными корнями можно приобретать только в  основной посадочный период, так как даже непродолжительное хранение может привести к  пересыханию корневой системы. Саженцы с  закрытыми корнями  - более надёжный вариант. Их преимущество  - защищённость корневой системы от различных повреждений во время перевозки, транспортировки.

Можно купить саженцы в  контейнерах, однако заранее проверьте прочность посадки растения, убедитесь, что оно не было пересажено незадолго до продажи. Плюс контейнерных саженцев  - визуальная оценка окраса и  строения цветка.

Чтобы снизить риск приобретения некачественных саженцев, лучше покупать их в  специализированных магазинах.

 

Должник несуществующего банка

У банка, заёмщиком которого я  был, отозвана лицензия. Насколько я  понимаю, мои обязательства по взятому кредиту никто при этом не отменял. А  как правильно оформить платёжный документ для погашения кредита перед банком, которого вроде как уже и  нет на рынке, чтобы деньги дошли по назначению и  я  не попал в  «злостные неплательщики»? Александр Чернецов, г. Орёл

Отвечает заместитель управляющего Отделением по Орловской области ГУ Банка России по Центральному федеральному округу Игорь Злобин:

-  Действительно, заёмщикам необходимо обеспечить своевременное погашение задолженности перед той кредитной организацией, у  которой отозвана лицензия. Обязанность исполнять своевременно и  в  полном объёме свои обязательства перед банком в  соответствии с  условиями ранее заключённых договоров сохраняется. И  делать это стоит своевременно, не допуская возникновения просроченной задолженности.

Сложившаяся практика оплаты задолженности по кредиту предусматривает, как правило, предварительное внесение средств на счёт заёмщика с  последу­ющим их списанием в  дату погашения в  соответствии с  графиком платежей по кредиту. При этом действующее законодательство не допускает зачисления средств на счета клиентов после отзыва у  банка лицензии.

В связи с  этим Банк России рекомендует при проведении очередного платежа в  погашение кредита в  адрес банка с  отозванной лицензией не заполнять графу «Номера счёта получателя» в  платёжном поручении, а  указывать информацию о  счёте заёмщика в  графе «Назначение платежа» вместе с  иной информацией, которая позволяет идентифицировать плательщика и  цель платежа.

В реквизите «Получатель» указывается наименование кредитной организации с  отозванной лицензией. В  реквизите «Банк получателя»  - её наименование и  место нахождения. В  реквизитах «БИК», «Счёт номер» банка получателя средств  - банковский идентификационный код и  номер корреспондентского счёта в  соответствии со справочником банковских идентификационных кодов.

В реквизите «Назначение платежа» информация указывается в  следующей последовательности: номер счёта заёмщика, который указывал заёмщик в  качестве счёта получателя при погашении кредита до отзыва лицензии у  кредитной организации, символ «//», номер счёта, открытый временной администрацией в  целях погашения кредита заёмщиком (если у  вас есть такая информация), символ «//», назначение платежа («погашение кредита»), информация о  заёмщике, номере и  дате кредитного договора, период платежа и  иная дополнительная информация, позволяющая идентифицировать платёж.

Подробное информационное письмо о  том, как правильно оформить платёжный документ, опубликовано на сайте www.cbr.ru , а  также в  «Вестнике Банка России».

Автор: Ирина Алёшина

Последние новости Орловской области по теме:
Рубрика «Компас в мире вопросов»

- Покровское
  Одной из особенностей современного пенсионного законодательства является возможность  увеличить размер своей пенсии путем более позднего обращения за ее назначением.
09:20 20.04.2017 Администрация
агроном ФГБУ «Орловский референтный центр Россельхознадзора» Инна Прасолова - Орёл-регион
Рубрика «Компас в мире вопросов» - Орел
Уважаемые читатели! Мы надеемся услышать ваши звонки, получать ваши письма.
20:03 19.04.2017 Орёл-регион
- Орел
Одной из особенностей современного пенсионного законодательства является возможность  увеличить размер своей пенсии путем более позднего обращения за ее назначением.
15:26 19.04.2017 ПФРФ
 
По теме
Всероссийская ежегодная акция «Красная гвоздика», к которой Орёл присоединился уже в третий раз, стартовала 1 мая и завершится 22 июня акцией «Свеча памяти».
24.05.2018
 
работа - OrelGrad.Ru Количество вакансий за год заметно возросло. Ситуация на рынке труда была обсуждена на заседании Координационного комитета содействия занятости населения Орловской области.
24.05.2018
диспетчер - OrelGrad.Ru Количество чиновников уменьшится, но деньги на них тратить продолжат. Депутаты горсовета на заседании профильного комитета 24 мая рассмотрели вопрос по созданию нового учреждения, которое будет заниматься тем,
24.05.2018
дтп - OrelGrad.Ru 30-летний водитель получил травмы. В Орловской области на трассе «Глазуновка — Малоархангельск — Колпна — Долгое» перевернулся автомобиль Toyota Land Cruiser 200, сообщили в регуправлении МВД.
24.05.2018
 

24.05.2018
 

24.05.2018

24.05.2018
дтп - OrelGrad.Ru 30-летний водитель получил травмы. В Орловской области на трассе «Глазуновка — Малоархангельск — Колпна — Долгое» перевернулся автомобиль Toyota Land Cruiser 200, сообщили в регуправлении МВД.
24.05.2018 OrelGrad.Ru
Воспитанники центра «Десантник» стали призерами Всероссийской военно-спортивной игры «Орленок» В ней приняли участие более 900 воспитанников специализированных центров дополнительного образования из 85 российских регионов,
24.05.2018 Городская Газета
«Капля жизни» во время войны - Орловский Вестник Нам, живущим в мирное время, нелегко представить, как это – просыпаться от воя сирен, от удара разорвавшейся бомбы.
24.05.2018 Орловский Вестник
Этой весной Орловский государственный институт культуры вновь подарил орловцам и гостям города замечательное событие:
23.05.2018 Орловский Вестник
Новая большая экспозиция «Мир детства в русском искусстве XX века» продолжает проект знакомства широкого зрителя с фондами Орловского музея изобразительных искусств.
23.05.2018 Орёл-регион
Победителем областного конкурса «Сердце отдаю детям», где определяли лучшего педагога дополнительного образования, стал тренер-преподаватель детско-юношеской спортивной школы №1 города Орла Павел Румянцев.
24.05.2018 Городская Газета
02 - МЧС В городе Орле состоялись соревнования на первенство Главного управления МЧС России по Орловской области по пожарно-прикладному спорту среди команд пожарно-спасательных частей первой зоны и дружин юных пожарных.
24.05.2018 МЧС
Андрей Соколов - OrelGrad.Ru И попросил «не втягивать его» в проблемы Орла. Президент Профессиональной футбольной лиги Андрей Соколов заявил, что не знает о планах экс-наставника ФК «Орел» Анатолия Шелеста создать в Орле футбольный клуб «Спартак».
24.05.2018 OrelGrad.Ru
Коровин - OrelGrad.Ru Директор ТТП вновь увидел корень проблем предприятия в обилии частников. На заседании комитета горсовета по экономической политике в разделе «Разное» обсуждались перспективы МУП «Трамвайно-троллейбусное предприятие».
24.05.2018 OrelGrad.Ru
Всероссийская ежегодная акция «Красная гвоздика», к которой Орёл присоединился уже в третий раз, стартовала 1 мая и завершится 22 июня акцией «Свеча памяти».
24.05.2018 Орёл-регион
С предложением повысить тариф на проезд или компенсировать затраты ТТП из бюджета выступил директор Трамвайно-троллейбусного предприятия Александр Коровин, который озвучивал данное предложение уже не раз.
24.05.2018 Орёл-регион
Андрей Клычков заключил соглашение о сотрудничестве с АО «Российский экспортный центр» - Правительство Орловской области Соглашение предусматривает расширение партнерских отношений между Орловской областью и акционерным обществом «Российский экспортный центр» в целях создания благоприятных условий для развития экспортной деятельности предп
24.05.2018 Правительство Орловской области
Коровин - OrelGrad.Ru Директор ТТП вновь увидел корень проблем предприятия в обилии частников. На заседании комитета горсовета по экономической политике в разделе «Разное» обсуждались перспективы МУП «Трамвайно-троллейбусное предприятие».
24.05.2018 OrelGrad.Ru
Дефекты прошлогоднего ремонта дворов в Орле обещают устранить по гарантии 23 мая на заседании комитета горсовета по ЖКХ рассмотрен вопрос качества ремонта дворов, который проводили в прошлом году.
25.05.2018 Городская Газета
Владельцы кинотеатра устранили все нарушения. Кинотеатр "Победа" в Орле, закрытый в апреле из-за нарушений требований пожарной безопасности , возобновляет работу.
24.05.2018 vOrle.Ru
За прошедшие выходные пожарные и спасательные подразделения Орловской области выезжали 14 раз, из них пять выездов – на ликвидацию возгораний и девять – на различные происшествия.
24.05.2018 МЧС