Собственников "зеленых домов" освободят от налога на имущество

Собственников "зеленых домов" освободят от налога на имущество
Энергоэффективный дом
Энергоэффективные дома
Павел Завальный
Фото: vorle.ru

Можно ли сэкономить на оплате услуг ЖКХ, живя в многоквартирном доме, а еще и не платить налог за собственность? В ближайшее время это станет возможным, если сами собственники квадратных метров решат преобразить свою многоэтажку и повысить энергоэффективность своего дома.

С предложением помочь гражданам страны снизить расходы на коммуналку выступил глава думского комитета по энергетике Павел Завальный.

По его словам, большинство российских жилых домов и зданий , построенных несколько десятилетий назад, имеют очень низкую энергоэффективность.

  - Надо стимулировать собственников, чтобы они проводили реконструкцию своего дома, в том числе и при капитальном ремонте, - предложил депутат. - Нужно проработать дополнительные меры, в том числе и налоговое стимулирование. Предлагаю освободить от налога на имущество собственников жилых и нежилых помещений, многоквартирных домов, сроком до трех лет, при условии достижения высоких и очень высоких классов энергоэффективности.

Народный избранник ссылается на опыт США и ряда европейских стран, где уже около десяти лет  действует такая форма поощрения владельцев "зеленых домов". Так, в Америке налог на имущество можно не платить от трех до пяти лет при условии применения энергоэффективных специальных технологий, скажем, для своего домохозяйства.

При больших затратах на переоборудование многоэтажки есть и свои положительные стороны.

По данным Фонда содействия реформированию ЖКХ, жители энергоэффективных домов могут экономить до 70% при оплате коммунальных услуг. Однако окупаться вложенные затраты будут не менее 10-15 лет.

Сейчас в России построено всего 136 экспериментальных зданий с высокой энергоэффективностью. В каждом регионе их всего по несколько штук. Жильцы оценили по достоинству новые квартиры в таких домах.  Многоэтажки очень надежно утеплены и не дают теплу выходить наружу. Поэтому на обогрев и освещение дома расходуется минимальное количество энергии.

Мнение эксперта

Глава думского комитета по энергетике Павел Завальный:

  - Любой дом, если только он не ветхий и аварийный, можно переделать в энергоэффективный.  Сколько это будет стоить собственникам жилья, нужно в каждом случае просчитывать индивидуально. Цена вопроса будет зависеть от множества факторов: от года постройки здания, его изношенности, от материалов, которые применялись при строительстве. Какие собственники решат использовать технологии для сохранения тепловой и электрической энергии. При этом утеплять придется все - крышу, фасады, окна, стояки, подвал. Предварительно, энергоэффективный ремонт обойдется в 2,5 раза дороже обычного.  Не стоит забывать и то, что, переоборудовав дом, собственники могут столкнуться с проблемой при дальнейшей эксплуатации жилья. Как жильцы, так и специалисты управляющих компаний не в полной мере умеют обращаться со сложным оборудованием.

 
По теме
04 - Городская Газета Сотни людей погибли в результате теракта. 22 марта несколько мужчин напали на посетителей концерта группы «Пикник», который должен был пройти в Подмосковье.
Городская Газета
close-up-scientist-holding-glassware_23-2148794432 - Городская Газета Медицинские исследования ученых ОГУ им. И. С. Тургенева помогают в лечении самых опасных заболеваний.
Городская Газета
В службу МЧС поступило сообщение о задымлении в здании Елена Зябкина . Фото: Елена Зябкина В здании медицинского института орловского госуниверситета в 11:35 было замечено задымление.
Комсомольская Правда