Новости города БезФормата.Ru
Орел
Главные новости
 
Задать вопрос?

Крыша едет не спеша… Орловчанка выиграла суд у одной управляющей компании, а теперь ей придётся судиться с другой

Город Орел и Орловская область, Новости, Общество, Крыша едет не спеша… Орловчанка выиграла суд у одной управляющей компании, а теперь ей придётся судиться с другой - Орёл-регион
Город Орел и Орловская область, Новости, Общество, Крыша едет не спеша… Орловчанка выиграла суд у одной управляющей компании, а теперь ей придётся судиться с другой - Орёл-регион
Город Орел и Орловская область, Новости, Общество, Крыша едет не спеша… Орловчанка выиграла суд у одной управляющей компании, а теперь ей придётся судиться с другой - Орёл-регион
Город Орел и Орловская область, Новости, Общество, Крыша едет не спеша… Орловчанка выиграла суд у одной управляющей компании, а теперь ей придётся судиться с другой - Орёл-регион
Город Орел и Орловская область, Новости, Общество, Крыша едет не спеша… Орловчанка выиграла суд у одной управляющей компании, а теперь ей придётся судиться с другой - Орёл-регион
Город Орел и Орловская область, Новости, Общество, Крыша едет не спеша… Орловчанка выиграла суд у одной управляющей компании, а теперь ей придётся судиться с другой - Орёл-регион
Крыша едет не спеша… Орловчанка выиграла суд у одной управляющей компании, а теперь ей придётся судиться с другой - Орёл-регион
Фото: regionorel.ru
В квартире Светланы Быковской на улице Матвеева - следы свежего ремонта и потёки с потолка.

Это жильё досталось женщине от родителей. Она помнит, как мама в  своё время воевала с  ЖЭУ  - крыша текла постоянно. Но после того как квартира стала принадлежать Светлане, протечек не было. И  в  2016  году семья Быковских решила сделать ремонт, купить новую мебель, а  потом переехать в  отремонтированное жильё, выделив наконец совершеннолетней дочке отдельную комнату. Но когда большая часть работ была завершена, кровля преподнесла неприятный сюрприз.

-  Мы уже сделали потолок,  - рассказывает Быковская,  - стены были готовы под обои, пол  - под ламинат. А  с  января по март началось таяние снега. Я  ехала утром на работу, и  тут соседка с  четвёртого этажа звонит мне и  говорит: «Света, у  тебя прорвало трубу, скорее приезжай, перекрывай трубы, меня заливает». А  у  меня рабочий делал ремонт. Я  позвонила ему: «Вадим, приезжай». Он приехал и  перезванивает: «Света, это у  тебя не трубу прорвало  - вода льётся с  крыши».

Посмотрев на испорченный ремонт, Светлана Быковская отправилась в  свою управляющую компанию  - ЗАО «ЖРЭУ-1».

-  Я написала заявление, они составили акт. За залитие мне предложили 7632  рубля 10 копеек и  за целый год крышу так и  не сделали. Я,  правда, в  этой квартире сейчас не живу, но за 2016  год не пришло ни одного смс-уведомления о  том, что в  моём доме проводились работы по ремонту кровли (такие смс, оповещающие жильцов, что их заявка выполнена, рассылают компании, входящие в  структуру ЗАО «Первая городская управляющая компания».  - Прим. авт.).

С суммой ущерба Светлана Быковская не согласилась  - она считает, что потратила на ремонт гораздо больше.

-  Я рабочему только 20  тысяч рублей должна. Он говорит: «Семь тысяч это только материал, а  за работу ты мне что будешь отдавать?»

Светлана решила отстаивать свои права в  суде и заключила договор с  юристом.

Суд вынес решение взыскать с  ЗАО «ЖРЭУ-1» 55  900  рублей, компенсацию морального вреда в  размере трёх тысяч, штраф в  размере 29  450, расходы по оплате юруслуг в  размере пяти  тысяч и  по составлению отчёта об оценке в  размере 2,5 тысячи. Итого  - 95  850  рублей.

Но женщина так и  не увидела денег, хотя судебными приставами уже было заведено исполнительное производство.

- 9  февраля 2017  года ЗАО «ЖРЭУ-1» признали банкротом. Эта управляющая компания просто переименовалась в  ООО «УК Советского района», а  руководитель остался прежним,  - не скрывает возмущения Светлана Быковская, которая получила от судебных приставов документ следующего содержания: Светлана Быковская намерена отстаивать свои права до конца.

«В ходе исполнения исполнительного производства установлено, что определением Арбитражного суда Орловской области от 8.02.2017  г. должник признан банкротом. В  отношении ЗАО «ЖРЭУ-1» открыто конкурсное производство… исполнительное производство окончить, отменить все назначенные меры принудительного исполнения, а  также установленные для должника ограничения».

Тем временем квартиру Быковской снова затопило, и  снова управляющая компания (теперь уже ООО «УК Советского района») предложила ей 7632  руб. 10 коп.

-  В феврале у  меня повторилось то же самое,  - рассказывает Быковская.  - Я  вызывала мастера. Опять мне прислали предложение о  компенсации с  такой же суммой. 2  февраля я  ходила на приём к  первому заместителю председателя правительства Орловской области Анатолию Мишанову. Там был руководитель Первой городской управляющей компании Александр Касьянов, который сказал, что капремонт в  моём доме будет в  2020  году. И  что, я  должна до 2020  года соседей заливать?

В управляющей компании своё видение проблемы. Там говорят, что ремонт не стоит столько, сколько запрашивает Светлана Быковская. 7632  руб. 10 коп. ей готовы заплатить, но не больше. За прежнюю управляющую компанию новая ответственности не несёт. Кровлю, конечно, отремонтируют, но ещё не  известно, почему она течёт  - может, Быковские сами виноваты.

-  Этот дом 1970  года постройки, физический износ водосточной системы, кровли  - более 70%,  - говорит начальник ПТО группы компаний Советского района ЗАО «Первая городская управляющая компания» Юлия Пенькова.  - До начала потепления еженедельно производилась очистка от снега, ото льда мы мягкую кровлю чистить не можем, иначе поднимем всё кровельное покрытие. В  настоящее время в  рамках текущего ремонта запланированы латочные кровельные работы, и  они будут выполнены с  наступлением благоприятных условий.

Залило эту квартиру в  январе 2017  г., в  2016  году тоже было залитие, но по другой управляющей компании. УК Советского района не несёт бремя ответственности по обязательствам ЗАО «ЖРЭУ-1».

При обследовании мы составили смету по сметной лицензионной программе по возмещению ущерба. Ущерб составил около 7600  рублей.

После второго залития Быковская принесла нам бумаги с  оценкой ущерба в  5500  рублей, но мы прекрасно понимаем, что залитие шпаклёванных стен и  акриловой краски на потолке столько не стоит. И  вообще, эта квартира перепланирована, законно или нет, неизвестно: на наши требования предоставить документы на перепланировку женщина не реагирует. Возможно, где-то просверлены плиты перекрытия, есть ещё какие-то скрытые дефекты.

...Точку в  этом деле теперь поставит суд. Он назначен на 3  мая.

Фото Андрея Сасина

В квартире Светланы Быковской — следы свежего ремонта и потёки с потолка

Переписка с УК жительницы города Орла продолжается уже не один месяц

Теперь Светлана пишет жалобы уже в другую управляющую компанию

Назад Вперёд Автор: Ирина Алёшина
Депутат Государственной Думы Николай Земцов провел прием граждан в Орле.
27.04.2017 Первый Областной
Орловский центр своевременного искусства изменился. Концерты и лекции ушли на второй план.
27.04.2017 Первый Областной
Орловскому зрителю труппа Курского театра драмы им. АС. Пушкина представят 4 постановки.
27.04.2017 Первый Областной
В библиотеке Бунина прошел открытый городской творческий конкурс чтецов «Память в наших сердцах»,
27.04.2017 Первый Областной
Памятник Русскому путешественнику в эту субботу будет торжественно открыт у торгового центра «Гринн».
27.04.2017 Первый Областной
На территории Орловской области с 30 апреля вводится особый противопожарный режим.
27.04.2017 Первый Областной
Позвонивший на горячую линию «Первого областного» мужчина утверждал, что он — собственник земельного участка, который борется за свои права.
27.04.2017 Первый Областной
аллея любви - OrelGrad.RuДепутаты горсовета одобрили название сквера в центре Орла. Решение было принято на сессии городского парламента, которая проходит сегодня, 27 апреля.
27.04.2017 OrelGrad.Ru
С 1 мая в Орле завершается отопительный сезон - Орёл-регионТак как в Орле действует централизованная система отопления, и более 60% многоквартирных домов получают тепло из одного источника - от Орловской ТЭЦ, полное завершение отопительного сезона может занять несколько дней.
27.04.2017 Орёл-регион
Роспотребнадзор: «Состояние учащихся железнодорожного техникума – удовлетворительное» - Орловское информбюроОрловский техникум путей сообщения имени Лапочкина закрыт на карантин. Роспотребнадзор ведет санитарно-эпидемиологическое расследование.
27.04.2017 Орловское информбюро
Леонид Музалевский почтил память погибших при ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС - Совет народных депутатовСегодня в Орле у памятника жертвам радиационных аварий и катастроф состоялся митинг, приуроченный к 31-ой годовщине катастрофы на Чернобольской АЭС.
27.04.2017 Совет народных депутатов
banner1.jpg - УМВД Орловской областиДню Великой Победы посвящается акция МВД России...
27.04.2017 УМВД Орловской области