В Московской областной Думе прошло заседание Совета законодателей ЦФО при полномочном представителе Президента России в Центральном федеральном округе

В его работе принял участие председатель Орловского областного Совета народных депутатов Леонид Музалевский.

В  повестке дня  - отчёт о  работе Совета законодателей ЦФО за 2017  год, вопрос «О  совершенствовании взаимодействия органов государственной власти субъектов РФ, находящихся в  пределах ЦФО, и  органов местного самоуправления с  институтами гражданского общества» и  др.

На заседании с  докладом «Совершенствование правового регулирования отношений, связанных с  управлением многоквартирными домами» выступил спикер Орловского облсовета Леонид Музалевский. Он отметил, что закрепление в  Жилищном кодексе РФ за собственниками жилья многоквартирных домов обязанности по надлежащему использованию общего имущества  - самостоятельно либо посредством привлечения управляющих компаний  - предполагало создание нового института самоуправления собственников жилья, выхода на более качественный уровень взаимоотношений жителей и ресурсоснабжающих организаций. Однако практика показывает, что у  собственников зачастую отсутствует понимание, как распоряжаться общедомовым имуществом и  регулировать плату за жилищные услуги.

К тому же в  некоторых случаях при решении собственников поменять способ управления своим домом или управляющую организацию возникают определённые сложности, не урегулированные законодательством.

-  Обеспечить защиту прав и  законных интересов собственников помещений и  жильцов многоквартирных домов,  - считает Леонид Музалевский,  - могли бы следующие меры: повышение ответственности управляющих компаний многоквартирными домами за качество, полноту и  сроки выполнения услуг; страхование управляющими компаниями своей профессиональной деятельности; внесение изменений в  соответствующий раздел Жилищного кодекса РФ «Управление многоквартирными домами», изменив его на «Управление общим имуществом многоквартирного дома». Также необходимо рассмотреть возможность запретить управляющим компаниям осуществлять деятельность, не связанную с  управлением общим имуществом многоквартирного дома и  иной деятельностью в  сфере ЖКХ; законодательно закрепить субсидиарную ответственность товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов по обязательствам компании, управляющей домом.

Устранение законодательных пробелов, по мнению Леонида Музалевского, является необходимым условием развития эффективной системы управления многоквартирными домами, повышения качества жилищно-коммунальных услуг и,  как следствие, снижения их стоимости и  сокращения жалоб людей.

Автор: Андрей Берёзкин
 
По теме
В интервью газете «Орловская правда» председатель Орловского областного Совета народных депутатов Леонид Музалевский подвёл итоги уходящего года, рассказал о наиболее значимых законодательных инициативах орловских парламентариев.
Согласно приказу № 92 от 21.11.2017 года Управления Государственной жилищной инспекции Орловской области прекращено действие лицензии №057 000094 от 16.06.
// Фото пресс-службы Губернатора Орловской области - Правительство Орловской области Фото пресс-службы Губернатора Орловской области Фото пресс-службы Губернатора Орловской области Фото пресс-службы Губернатора Орловской области Фото пресс-службы Губернатора Орловской области Фото пресс-службы Губернатор
Правительство Орловской области
В службу МЧС поступило сообщение о задымлении в здании Елена Зябкина . Фото: Елена Зябкина В здании медицинского института орловского госуниверситета в 11:35 было замечено задымление.
Комсомольская Правда
   В связи с возможным возникновением в 2024 году чрезвычайных ситуаций, вызванных весенним половодьем приказом Управления Роспотребнадзора по Орловской области утвержден план санитарно-противоэпидемических (профилактиче
Роспотребнадзор
90 - летний юбилей Цуниной А. А. - Центр соцобслуживания населения 27 марта 2024 года Глава Малоархангельского района П.В.Матвейчук, прокурор Малоархангельского района С.И.Блинов,
Центр соцобслуживания населения